Apartamento en venta en 23 Lake Vista Trail 204, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26027674

📍 23 Lake Vista Trail 204, Port St. Lucie, FL 34952

$115,000.00
1 Dorm.
1 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño completamente amueblada
  • Ubicada en una comunidad de 55+ en Port St. Lucie, FL
  • Cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Acceso a piscina, clubhouse, canchas de tenis, gimnasio, biblioteca y shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta luminosa y hermosa residencia mantenida, completamente amueblada de un dormitorio y un baño, ubicada en los edificios de Vista St Lucie, en Port St. Lucie, FL, una comunidad para personas de 55 años o más. Al entrar, se encuentra un área de estar luminosa e invitadora, una cocina práctica con almacenamiento y espacio para comer, perfecta para las comidas. El dormitorio cuenta con vestidores de pared a pared y acceso a balcón, esta unidad tiene la ventaja de tener su propia lavadora y secadora, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una residencia bien proporcionada en una comunidad establecida, solo necesitas traer tu cepillo de dientes. Ubicada en Port St. Lucie, esta propiedad ofrece una solución práctica de vida con construcción sólida y mantenimiento sencillo. Las comodidades de la comunidad son piscina, clubhouse, canchas de tenis, gimnasio, biblioteca y shuffleboard. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Cerca de tiendas, playas, hospital. La unidad cuenta con muchas características de seguridad, como obturadores, todos los enchufes han sido reemplazados y se ha instalado un nuevo GFI.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 9:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 782 Sqft / 72.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2nd fllor
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $825.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23 Lake Vista Trail 204, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Vista St Lucie Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
Teléfono de la asociación: 772-878-6632
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 23 UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250003190009
Zonificación: Condominio

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Select Properties/Treas Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lake Vista
Número de Calle: 23
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 10.5''
Longitud: W81° 40' 46.1''
Sufijo de la dirección: Trail