Dúplex en venta en 1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26027722

📍 1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460

$495,000.00
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una propiedad de 1962 con dos unidades de un dormitorio y un baño
  • Ubicada a menos de una milla del océano en Lake Worth Beach
  • La propiedad cuenta con un lote de esquina sobredimensionado con espacio para expansión
  • La zona es conocida por su carácter artístico único y su proximidad a playas, restaurantes y spas de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Invierta en el paraíso. Esta encantadora propiedad de dos unidades de 1962 en 1202 S M Street en Lake Worth Beach ofrece una oportunidad de flujo de caja estelar y un aumento asombroso. Ubicada a menos de una milla del océano, cuenta con dos unidades de un dormitorio y un baño en un lote de esquina sobredimensionado, con mucho espacio para expansión, agregar más unidades o crear un compuesto. El carácter artístico único de Lake Worth Beach la convierte en un hogar de invierno para artistas de todo el mundo, gracias a su proximidad a la playa prístina, restaurantes y spas de clase mundial. Únete a los grandes inversores que están invirtiendo miles de millones en la reconstrucción de West Palm Beach y Lake Worth Beach. Solo es cuestión de tiempo. Los compradores deben verificar cualquier cambio de uso con sus asesores de inversión y la Ciudad de Lake Worth Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.96

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 3:49 pm

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,336 Sqft / 124.12 m²
Dimensiones del lote e información: 50.0 ft x 135.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH TOWN OF ADD 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido, Depósito - Último Mes de Renta
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADD 1 TO TOWN OF LAKE WORTH LT 8 BLK 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434427010560080
Zonificación: SF-R(c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barton
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 11:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:14 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Co
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: M
Número de Calle: 1202
Ciudad: Lake Worth Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33460
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 4.1''
Longitud: W81° 56' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: S
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