Dúplex en venta en 1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26027722
1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex de 1962 en terreno de esquina con gran espacio para expansión.
- Oportunidad de flujo de efectivo y gran potencial de ganancia.
- Dos unidades de 1 dormitorio/1 baño, una alquilada y otra vacante.
- Cerca de la playa, restaurantes y spas de clase mundial.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Invierte en el Paraíso! Este encantador dúplex de 1962 en 1202 S M Street en Lake Worth Beach ofrece una buena oportunidad de flujo de efectivo y un gran potencial de ganancia. Ubicado a menos de una milla del océano, cuenta con dos unidades de 1 dormitorio/1 baño en un terreno de esquina de gran tamaño, con mucho espacio para expansión. Vive en una, alquila la otra. Actualmente, la unidad este está alquilada y la unidad oeste está vacante. El carácter artístico único de Lake Worth Beach lo convierte en un hogar de invierno para artistas de todo el mundo, gracias a su proximidad a la playa prístina, restaurantes de clase mundial y spas. Únete a los grandes inversores que están gastando miles de millones reconstruyendo West Palm Beach y Lake Worth Beach. Solo es cuestión de tiempo. Los compradores deben verificar cualquier cambio de uso con sus asesores de inversión y la ciudad de Lake Worth Beach.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1202 S M Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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