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Apartamento en venta en 15165 Michelangelo Boulevard 106, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26028007

📍 15165 Michelangelo Boulevard 106, Delray Beach, FL 33446

$274,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,079 Sqft / 100.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Reserva completamente financiada y cuotas de la asociación de propietarios bajas
Comunidad con portón para todas las edades y amenities de estilo resort
Ubicación céntrica en el condado de Palm Beach
Acceso a instalaciones como piscina, clubhouse, centro de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reserva completamente financiada y cuotas de la asociación de propietarios bajas. Bienvenido a Murano. Este condominio de dos dormitorios y dos baños ofrece un plano de piso abierto y un área de vida amplia. Está situado en una comunidad con portón prístina para todas las edades con amenities de estilo resort que incluyen una piscina grande, clubhouse, centro de fitness, cancha de tenis, área de juegos, sendero para caminar alrededor del lago y más. Está ubicado a dos punto cinco millas del mercado de Delray con restaurantes y tiendas, a quince minutos del famoso paseo Atlantic Avenue y a seis punto cinco millas de la playa pública de Delray. Está ubicado de manera central a todo lo que el condado de Palm Beach tiene que ofrecer. También están disponibles unidades de almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,999.00

Precio original en que se listó: $279,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,079 Sqft / 100.24 m²

Área Construida: 1,149 Sqft / 106.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 275

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,120.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15165 Michelangelo Boulevard 106, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $230,963.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $344.15

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: MURANO AT DELRAY BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO AT DELRAY BEACH CONDOMINIUM UNIT 17-106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621330171060

Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villas Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 2:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 6:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 5:02 pm

Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Michelangelo

Número de Calle: 15165

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 1.3''

Longitud: W81° 50' 34.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028007

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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