Casa adosada (townhouse) en venta en 12430 SW 50th Street Unit 147, Miramar, FL 33027 con MLS-B26028234
12430 SW 50th Street Unit 147, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños en casa adosada de varios niveles
- Nuevas mejoras: techo 2025, ventanas de impacto y A/C 2024
- Amenidades estilo resort: club social, piscina con asientos de salón, estación de aseo para mascotas y exuberante paisaje
- Financiación: 5% de enganche, más del 10% en reservas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse y bellamente mantenido, esta casa adosada de varios niveles con 3 dormitorios y 2.5 baños está ubicada en la muy deseable comunidad Boardwalk at Vizcaya y es perfecta tanto para propietarios que viven en ella como para inversores astutos (puede alquilarse inmediatamente). Llena de luz natural, la casa cuenta con una zona de estar de concepto abierto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa espaciosa. El dormitorio principal ofrece un vestidor, doble tocador, ducha de vidrio sin marco y bañera de inmersión separada. Las principales mejoras incluyen un NUEVO TECHO (2025), ventanas de impacto y un NUEVO A/C (2024). ¡Condominio aprobado por Fannie Mae! Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort, incluyendo un club social, piscina con asientos de salón, estación de aseo para mascotas y exuberante paisaje. La propiedad puede financiarse con un 5% de enganche, más del 10% en reservas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12430 SW 50th Street Unit 147, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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