Casa en venta en 854 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26028285

📍 854 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio muy buscado en Lake Forest
  • Ofrece 2 dormitorios más un despacho, fácilmente convertible en un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio flexible para adaptarse a tus necesidades
  • Cuenta con acceso a dos piscinas comunitarias, un baño de hidromasaje, un centro de fitness y un club social, todos a poca distancia de la puerta principal
  • La casa tiene un patio trasero privado con una terraza con pantalla, ideal para cenar al aire libre, tomar café por la mañana o relajarte en tu propio retiro tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida comunitaria en el muy buscado Lake Forest. Esta casa bien mantenida ofrece 2 dormitorios más un despacho, fácilmente convertible en un tercer dormitorio, oficina en casa o espacio flexible para adaptarse a tus necesidades. Ubicada en un barrio activo y rico en comodidades, los residentes disfrutan del acceso a dos piscinas comunitarias, un baño de hidromasaje, un centro de fitness y un club social, todos a poca distancia de la puerta principal. La casa cuenta con un patio trasero privado con una terraza con pantalla, ideal para cenar al aire libre, tomar café por la mañana o relajarte en tu propio retiro tranquilo. Con un diseño funcional y comodidades comunitarias deseables, esta propiedad cumple con todos los requisitos para una vida cómoda en Florida bajo un solo techo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de junio de 2026 1:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 2,051 Sqft / 190.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,787.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 854 SW Rocky Bayou Terrace, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $257,358.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST PHASE VI
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #146 LAKE FOREST AT ST LUCIE WEST PHASE VI (PB 40-25) BLK G LOT 50 (OR 1822-465)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395200580006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de junio de 2026 1:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 2:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 2:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Homes Realty of the Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rocky Bayou
Número de Calle: 854
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 58.8''
Longitud: W81° 37' 18.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028285
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