Casa adosada (townhouse) en venta en 2317 Vintage Drive, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26028303

📍 2317 Vintage Drive, Lighthouse Point, FL 33064

$415,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas de impacto y puertas en toda la casa
  • Dispone de dos amplios vestidores en las suites principales
  • La vivienda tiene pisos de losa en toda la propiedad y balcones en varios niveles
  • La comunidad cuenta con una piscina climatizada y un jacuzzi justo al otro lado de la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta luminosa vivienda de esquina, mejorada con ventanas laterales adicionales, en una ubicación ideal a solo minutos de la playa, el Club de Yates de Lighthouse Point, las marinas de Port 32 y una variedad de tiendas y restaurantes. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, dos suites principales privadas y amplias áreas de estar con balcones en múltiples niveles, perfectas para disfrutar de la brisa costera. Disfruta de tranquilidad con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, además de mucho estacionamiento con un garaje para dos coches, entrada para coches y amplios espacios para visitantes. La piscina comunitaria climatizada y el jacuzzi están convenientemente ubicados justo al otro lado de la calle. El mantenimiento mensual cubre el seguro exterior, el techo, el cable, el internet, el césped y el paisajismo, y la entrada de seguridad con portón. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa vivienda tu hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 8:47 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 2,079 Sqft / 193.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,918.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2317 Vintage Drive, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $366,740.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SHOAL CREEK AT LIGHTHOUSE POINT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHOAL CREEK AT LIGHTHOUSE POINT 175-26 B PARCEL A,POR PAR A DESC AS:COMM SE COR PAR A,N 57.77,W 66.21,W 100.30 TO POB,W 25.55,N 26.95,E 5.15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318420340
Zonificación: B-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 8:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 8:47 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:20 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vintage
Número de Calle: 2317
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 53.6''
Longitud: W81° 54' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028303 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028303
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