Casa en venta en 804 Heritage Drive, Weston, FL 33326 con MLS-B26028308

📍 804 Heritage Drive, Weston, FL 33326

$919,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,275 Sqft / 211.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas abiertas y despejadas del lago
  • La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • La propiedad cuenta con techos de gran volumen y molduras de corona en toda la casa
  • La ubicación es cercana a escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y todas las comodidades de Weston

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa frente al lago ofrece vistas abiertas y despejadas del agua y está lista para ser habitada. Techo nuevo 2024, ventanas y puertas de impacto, pintura exterior nueva 2024 y calentador de agua caliente nuevo octubre 2025. Una cocina remodelada elegante cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad Bosch, encimeras de cuarzo, armarios y cajones personalizados y acabados elegantes. Un plano de piso iluminado, con techos de gran volumen, molduras de corona en toda la casa y un gran dormitorio principal con un baño remodelado y 2 vestidores. La amplia sala de familia es perfecta para entretener y ofrece hermosas vistas del agua abierta. La propiedad está bien ajardinada, con entrada y camino de losas, gran patio cubierto y mucho espacio para una piscina. Cercana a escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas, parques y todas las comodidades de Weston. ¡Apúrate a ver esta propiedad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $919,000.00
Precio original en que se listó: $989,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,275 Sqft / 211.35 m²
Área Construida: 3,152 Sqft / 292.83 m²
Dimensiones del lote e información: 8817
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 8817

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,144.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Heritage Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 NORTH
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: TPMG
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heritage Lake
Teléfono de la asociación: 954-640-0291
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 50 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503901022360
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 5:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:50 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 12:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeService
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Heritage
Número de Calle: 804
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 49.7''
Longitud: W81° 36' 25.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028308 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028308
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