Casa adosada (townhouse) en venta en 7111 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26028394

📍 7111 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie
En Venta
Front Entrance - Foto #1 de la propiedad
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Main Living Area - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con loft en North Lauderdale
  • Dos suites principales con techos altos y claraboyas
  • Espacio de loft versátil perfecto para un despacho en casa o habitación flexible
  • Mejoras de capital importantes ya realizadas: nueva fontanería en toda la propiedad, nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado. 2 dormitorios y 2 baños en una casa de pueblo con loft en North Lauderdale, con un precio para vender y lista para mudarse. Esta unidad de dos pisos única cuenta con dos suites principales, techos altos, claraboyas y un espacio de loft versátil perfecto para un despacho en casa o habitación flexible. Las principales mejoras de capital ya están realizadas: nueva fontanería en toda la propiedad, nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo calentador de agua, los artículos de gran valor ya están resueltos. Se vende tal como está, necesita algunas actualizaciones menores y se ofrece como la mejor opción de valor para una propiedad de dos dormitorios en la comunidad. Ya sea que seas un inversor que busca ingresos por alquiler o un comprador listo para dejar tu toque personal en una casa sólida, esta propiedad cumple con los requisitos. No te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 9:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²
Área Construida: 1,297 Sqft / 120.50 m²
Área del lote: 1,051 Sqft / 97.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro, Área de estar en planta alta
Exterior: Otro, Almacenamiento
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Parcial, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado, Loft

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,811.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7111 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROCK ISLAND LAND CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: PLAYERS PLACE SEVEN, INC.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Players Place
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin modificaciones exteriores
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B POR PAR B DESC AS COMM AT NE COR PAR B,W 244.40,S 112.82 TO POB, S 25.33,W 41.50,N 25.33,E 41.50 TO POB AKA: B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111210016
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 9:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Interaction Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sportsmans Drive
Número de Calle: 7111
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 20.9''
Longitud: W81° 46' 44.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028394 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028394
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