Apartamento en venta en 806 Cypress Boulevard 408, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26028483
806 Cypress Boulevard 408, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al campo de golf y al agua
- 3 dormitorios y 2.5 baños con diseño de dormitorios separados para máximo privacidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio porche cerrado para relajarse y disfrutar de las vistas
- Ubicación conveniente cerca de parques, centros comerciales y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 806 Cypress Boulevard #408, un condominio "F"-Modelo amplio y bien mantenido ubicado en el deseable Palm Aire en Pompano Beach. Este refugio para los amantes del invierno ofrece un valor excepcional, comodidad fácil, 1,721 pies cuadrados de espacio de vida generoso y vistas panorámicas impresionantes del campo de golf y del agua que dan a dos calles del Campo de Golf Cypress. El plano de piso versátil cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un diseño de dormitorios separados que ofrece privacidad máxima, y es ideal para vivir temporal o permanentemente. Actualmente configurado como 2 dormitorios más un gran estudio/habitación flexible con armarios y luces personalizados, el diseño del estudio se adapta fácilmente a los huéspedes como dormitorio adicional, oficina en casa, sala de medios o déjese llevar por su imaginación. Las exposiciones naturales del este y del oeste llenan el condominio con hermosa luz solar matutina y vespertina, mientras que el porche cerrado de tamaño extra crea el lugar perfecto para relajarse, cenar y disfrutar de las vistas pacíficas del campo de golf y del lago. La residencia 408 es ligera, brillante, aireada, amueblada con gusto, lista para entrar y lista para la ocupación inmediata. Los puntos destacados adicionales incluyen una cocina con comedor brillante con electrodomésticos blancos y de tonos claros, lavadora y secadora de tamaño completo en una habitación de lavandería dedicada, amplias suites de dormitorio principal y segundo dormitorio, más generoso almacenamiento, todo en excelente condición general. Una jaula de almacenamiento privada, biblioteca y habitación para bicicletas justo abajo en el pasillo son comodidades agregadas bienvenidas para los residentes. Ubicado en PACC 9, el edificio 93 cuenta con ascensores nuevos y un lobby y pasillo de entrada renovados, más una gran piscina y un centro de recreación renovado que cuenta con instalaciones de baño y ducha, cocina y áreas de comedor interiores, parrillas y asientos al aire libre, directamente al otro lado de la calle. Los residentes de Palm Aire también pueden disfrutar de comodidades de estilo de resort que incluyen tres campos de golf, millas de senderos para caminar, lagos brillantes, tenis, pickleball, voleibol, baloncesto y áreas de acondicionamiento físico al aire libre. Ubicado convenientemente cerca del Parque George Brummer, Publix, Centro Skolnick, el distrito de entretenimiento The Pomp, el Casino Harrah's, Top Golf, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Excelente oportunidad para los amantes del invierno, inversores o compradores que buscan espacio, vistas y valor en Palm Aire.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 806 Cypress Boulevard 408, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
