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Apartamento (CO-OP) en venta en 1920 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26028760

📍 1920 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316

$299,000.00

1 Dorm.

1 Baños

805 Sqft / 74.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua y ubicación en la playa
Pisos de travertina y cocina actualizada con encimeras de granito
Edificio con seguridad las 24 horas y acceso a la playa
Ubicación privilegiada cerca de restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda en la playa en el muy deseable Harbor Inlet. Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al agua, pisos de travertina, cocina actualizada, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, sistema de aire acondicionado más nuevo y conexión para lavadora y secadora. Atlantic Towers es financieramente estable con reservas, inspecciones completadas, un nuevo sistema de incendios, tuberías recubiertas, lobby y ascensores renovados, y no hay evaluaciones pendientes. Las comodidades incluyen seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio, sala de club, estacionamiento, almacenamiento y acceso a la playa. Ubicación privilegiada cerca de Las Olas, aeropuerto, Port Everglades, restaurantes y entretenimiento. Este es un edificio de cooperativa. Estacionamiento no asignado amplio está disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $324,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $403.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 805 Sqft / 74.79 m²

Área Construida: 805 Sqft / 74.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Otro, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Lavandería: Área Común, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Plano, Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,627.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,670.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $820.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Atlantic Towers

Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC TOWERS CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC TOWERS CO-OP UNIT 1009

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213nr1010

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 8:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 2:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 2:17 am

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1009

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1920

Número de la Unidad: 1009

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33316

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 49.9''

Longitud: W81° 53' 29''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028760

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,200

Valor Promedio de Vivienda $793,500

Renta Promedio $2,047/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,039

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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