Apartamento (CO-OP) en venta en 2202 NE 36th Street 15, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26028766

📍 2202 NE 36th Street 15, Lighthouse Point, FL 33064

$236,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el primer piso
  • Ventanas de impacto y cocina actualizada
  • Baños de mármol y hermosas vistas a la cour/piscina
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso se encuentra en el muy solicitado Lighthouse Point. Está lista para mudarse y cuenta con ventanas de impacto, cocina actualizada, baños de mármol y hermosas vistas a la cour/piscina. El vendedor ya pagó la Evaluación Reciente en su totalidad, lo que permite al comprador disfrutar de las mejoras comunitarias extensas. Existe la oportunidad de comprar antes de que se complete el proyecto. La ubicación conveniente en el primer piso está cerca de tiendas, restaurantes, playas y más. La propiedad es de propiedad de un agente inmobiliario y está motivado para venderla para viajes de jubilación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $236,500.00
Precio original en que se listó: $237,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 12:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventanas tintadas, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,328.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2202 NE 36th Street 15, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,440.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Lighthouse Terrace
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP UNIT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319nn0150
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wekiva Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 12:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 1:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 2:41 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 12:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2202
Número de la Unidad: 15
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30.1''
Longitud: W81° 54' 24.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028766 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028766
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