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Casa villa en venta en 23377 Barlake Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26028791

📍 23377 Barlake Drive, Boca Raton, FL 33433

$374,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,603 Sqft / 148.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en comunidad 55+ muy solicitada
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con cuarzo premium
Techo 2022 y sistema de aire acondicionado reemplazado en los últimos dos años
Patio grande cubierto y con pantalla, estacionamiento cubierto asignado y almacenamiento exterior privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El cargo especial será pagado por los vendedores al cierre! Da un paso dentro de este lujo moderno llave en mano en esta residencia de esquina impecablemente renovada situada en la comunidad 55+ muy solicitada de Lakes of Boca Barwood. Modernizada a estándares de alta gama, el interior presenta techos lisos (sin popcorn) y nueva iluminación LED empotrada en toda la propiedad. Tanto la suite principal como los baños de invitados están completamente actualizados con acabados contemporáneos de alta gama. Los pisos de losa de grado comercial fluyen sin interrupciones hacia una cocina gourmet con encimeras de cuarzo premium, cajones de despensa con tiradores personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de tranquilidad con un techo de 2022 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en los últimos dos años. El exterior cuenta con paisajismo profesional que rodea la propiedad en un lote de esquina premium y un patio grande, cubierto y con pantalla que ofrece excelente privacidad. Esta unidad incluye la conveniencia adicional de estacionamiento cubierto asignado junto con un almacenamiento exterior privado. La cuota de la HOA ofrece un valor excepcional al cubrir internet, cable y seguro exterior del edificio. Perfectamente posicionada para un acceso rápido al Sawgrass Expressway y las principales autopistas, esta casa llave en mano es un hallazgo raro. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,999.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,603 Sqft / 148.92 m²

Área Construida: 2,186 Sqft / 203.09 m²

Área del lote: 2,243 Sqft / 208.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2022

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 88

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,776.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23377 Barlake Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $685.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: LAKES OF BOCA BARWOOD 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Lakes of Boca Barwood

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF BOCABARWOOD

Teléfono de la asociación: 954-344-5353

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF BOCA BARWOOD PL 2 UNIT 224

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424732070002240

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 3:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 2:49 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 2:04 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Barlake

Número de Calle: 23377

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 46.9''

Longitud: W81° 49' 3.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028791

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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