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Casa en venta en 2420 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26028847

📍 2420 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322

$449,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie

En Venta

001_ListerPros - Foto #1 de la propiedad

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003_ListerPros - Living Room - Scandinav - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Diseño cómodo con áreas de estar amplias y dormitorios de buen tamaño en toda la propiedad
Cocina luminosa con almacenamiento abundante y espacios de vida versátiles
Área al aire libre privada ideal para relajarse, reuniones o disfrutar del clima de Florida del Sur
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa en Sunrise que ofrece un diseño cómodo con áreas de estar amplias y dormitorios de buen tamaño en toda la propiedad. El interior cuenta con un plano de piso funcional con una cocina luminosa, almacenamiento abundante y espacios de vida versátiles adecuados para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un área al aire libre privada ideal para relajarse, reuniones o disfrutar del clima de Florida del Sur. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y autopistas principales, esta casa proporciona acceso fácil a Fort Lauderdale y sus alrededores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00

Precio original en que se listó: $449,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.95

Precio de Cierre: $417,500.00

Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²

Área Construida: 1,972 Sqft / 183.20 m²

Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,449.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2420 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,390.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 21 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 21 PART 2 75-36 B LOT 15 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129030180

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barbara Hawkins

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 9:09 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Mainstay Brokerage LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 2420

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 14.5''

Longitud: W81° 43' 53.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028847

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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