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Apartamento en venta en 2400 S Ocean Drive 2234, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26028940

📍 2400 S Ocean Drive 2234, Fort Pierce, FL 34949

$219,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,184 Sqft / 110.00 m² Superficie

En Venta

EXCELLENT LOCATION! Foto #1 de la propiedad

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STEPS TO THE OCEAN.. Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento amueblado de 2 dormitorios y 2 baños en "Catamaran I" en Ocean Village
Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito en la cocina
Excelente ubicación cerca de todas las comodidades de Ocean Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso apartamento amueblado de 2 dormitorios y 2 baños en "Catamaran I" en Ocean Village es una excelente opción. Esta espaciosa unidad del tercer piso cuenta con encimeras de granito en la cocina, pisos de losa en toda la propiedad, persianas de plantación, lavadora y secadora interiores, balcón grande, un armario de almacenamiento exterior y estacionamiento cubierto. La excelente ubicación está cerca de todas las comodidades de Ocean Village. Disfrute del estilo de vida ultimate de Florida en esta fabulosa comunidad frente al océano que ofrece entrada con portón las 24 horas, campo de golf de 9 hoyos par 3, tenis, pickleball, bocce, shuffleboard, 4 piscinas climatizadas, restaurante frente al océano y bar tiki y 3000 pies de costa. Este edificio tiene ascensor y hay un área designada para asar. Está ubicado en la isla de South Hutchinson con 21 millas de playas sin multitudes y sin explotar. Las medidas son aproximadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 1:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,184 Sqft / 110.00 m²

Área Construida: 1,312 Sqft / 121.89 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,060.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 S Ocean Drive 2234, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,308.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $998.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 2200

Nombre de la Subdivisión: OCEAN VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Catamaran I

Nombre de la asociación 2: Ocean Village Property Owners Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATAMARAN I UNIT 2234 AND PRO-RATASHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 250770600260007

Zonificación: HI Medium

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 8:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 1:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 4:04 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Paradise

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2400

Número de la Unidad: 2234

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 26' 29.3''

Longitud: W81° 43' 3.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028940

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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