Casa en venta en 6453 Emerald Breeze Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26029077
6453 Emerald Breeze Way, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa en Coral Lakes en Regency Cove Norte
- Ubicada en una parcela en forma de porción de pastel de tamaño extra en un callejón sin salida
- Ofrece privacidad y espacio al aire libre adicionales
- Comunidad activa para adultos en Boynton Beach con estilo de vida de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de Coral Lakes en Regency Cove Norte, ubicada en una parcela de tamaño extra en forma de porción de pastel en un callejón sin salida que ofrece privacidad y espacio al aire libre adicionales. Esta deseable comunidad activa para adultos en Boynton Beach es conocida por su estilo de vida de resort, clubhouse, fitness, piscinas, tenis, pickleball, entretenimiento, clubes y más. Una ubicación de parcela rara con espacio para disfrutar de la vida en Florida en una de las secciones más buscadas de Coral Lakes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$480,000.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$232.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de junio de 2026 12:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,129 Sqft / 197.79 m²
Área Construida:
2,851 Sqft / 264.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2000
Techo:
Baldosa española
Modelo del constructor:
Capri
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1372
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,473.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6453 Emerald Breeze Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$287,174.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$3,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de taller, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio:
6453
Nombre de la Subdivisión:
CORAL LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CORAL LAKES
Teléfono de la asociación:
561 - 637-0880
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL LAKES III LT 96
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424603060000960
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de junio de 2026 12:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de mayo de 2026 6:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de mayo de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Emerald Breeze
Número de Calle:
6453
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 26.9''
Longitud:
W81° 51' 11.9''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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