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Apartamento (CO-OP) en venta en 800 SW 10th Terrace T-6, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26029138

📍 800 SW 10th Terrace T-6, Hallandale Beach, FL 33009

$72,000.00

1 Dorm.

1 Baños

625 Sqft / 58.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Mejor precio en Rolen Lake para una unidad frente al agua
Ubicación conveniente en planta baja con excelente vista al agua
Unidad amueblada y lista para ocupar
Comunidad activa para personas de 55 años en adelante con numerosas instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es el mejor precio en Rolen Lake para una unidad frente al agua. Unidad conveniente en planta baja con excelente vista al agua, vendida amueblada, lista para ocupar. La mejor ubicación. Este edificio está justo al lado del clubhouse y del área de la piscina. Cocina parcialmente abierta con armarios y encimera más nuevos. Área de estar amplia y luminosa. Puertas resistentes a impactos con persianas de acordeón en todas las aberturas. Pisos de losa en toda la propiedad. Gran despensa y almacenamiento dentro de la unidad. Baño limpio con tocador y inodoro actualizados. Lavadora dentro de la unidad. Gran dormitorio con mucho espacio de armario que conduce a una terraza privada con barbacoa para que todos los propietarios disfruten y utilicen. Comunidad activa para personas de 55 años en adelante con clubhouse, pequeño gimnasio, biblioteca, piscina climatizada, canchas de bocce, shuffleboard y pétanque. Comunidad que solo acepta pago en efectivo. Cuota de mantenimiento de solo 360 dólares al mes. Se permite alquilar después de un año, solo se aceptan contratos de alquiler estacionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $72,000.00

Precio original en que se listó: $72,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $115.2

Precio de Cierre: $68,000.00

Transacción cerrada el: 16 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 3:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²

Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Almacenamiento

Exterior: Patio, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Cortinas, Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1962

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 384

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,259.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 SW 10th Terrace T-6, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,460.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $360.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $150.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $75.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: ROLEN LAKE

Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ROLEN MANAGEMENT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-458-2441

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 6 BLDG T

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr3420

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 3:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 8:34 pm

Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Allstars

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 800

Número de la Unidad: T-6

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 34.3''

Longitud: W81° 50' 10.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029138

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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