Apartamento en venta en 4335 Pear Tree Circle A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26029193

📍 4335 Pear Tree Circle A, Boynton Beach, FL 33436

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 1,980 pies cuadrados de espacio habitable
  • 2 dormitorios y 2 baños, con un total de 7 habitaciones diseñadas con cuidado
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable y área de comedor
  • Vestidor con área de vestir separada en la suite principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario dice VENDER AHORA, hermoso condominio actualizado en una deliciosa comunidad activa de 55+ años. Esta casa de 1,980 pies cuadrados cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una habitación de Florida con vidrio que ofrece mucho espacio para una vida cómoda. Serás recibido con un área de estar amplia bañada en luz natural que conduce a una habitación de Florida con vidrio (que también sirve como un dormitorio extra para invitados) y una cocina hermosamente renovada que es tanto elegante como funcional. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, despensa y un área de comedor conveniente. Puedes entretener a tus invitados en el área de estar y el comedor formal. La suite principal ofrece un vestidor con un área de vestir separada que ofrece mucho espacio de almacenamiento y un retiro elegante. La casa está equipada con persianas de huracán de acordeón, lo que garantiza la paz de mente durante la temporada de tormentas, mientras que el aire acondicionado central y la calefacción eléctrica mantienen el interior cómodo durante todo el año. El garaje adjunto proporciona conveniencia para estacionar, y una lavadora y secadora en la unidad para mejorar la facilidad de vida. Los entusiastas del aire libre apreciarán el patio, perfecto para disfrutar del sol de la Florida o las brisas nocturnas. La asociación de propietarios financieramente sólida ofrece un valor excepcional e incluye: seguro de edificio, administrador en el sitio, clubhouse con clases de ejercicio, clubes y bingo, noches de cine, noches de juegos, piscina con aeróbic acuático, shuffleboard y boliche, liga de cornhole divertida, billar, cuidado del césped y riego, pintura exterior y mantenimiento del techo, internet y cable, y una comunidad amigable con mascotas. La vida sin mantenimiento y cerrar con llave hace que esta propiedad sea ideal como residencia principal o casa de vacaciones. Este condominio meticulosamente mantenido es un hallazgo raro en un área deseable. Programa tu visita hoy y descubre todo el encanto y la comodidad que esta casa tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $269,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.35
Precio de Cierre: $226,000.00
Transacción cerrada el: 8 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavadero, En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 376
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,549.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4335 Pear Tree Circle A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,457.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,646.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BENT TREE VILLAS EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BENT TREE VILLAS EAST
Teléfono de la asociación: 561-737-1287
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BENT TREE VILLAS EAST COND UNIT 329-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424524190113291
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 11:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Pear Tree
Número de Calle: 4335
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 50.5''
Longitud: W81° 53' 14''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa