Casa adosada (townhouse) en venta en 3271 NW 126 Terrace 3271, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26029351
3271 NW 126 Terrace 3271, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad con portón de Artesia en Sunrise
- Pisos de madera y vistas al lago
- Garaje para 2 coches y plan de pisos abierto
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, canchas de tenis y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad con portón de Artesia en Sunrise es verdaderamente única. Esta espaciosa residencia de 2 plantas cuenta con 2.544 pies cuadrados de área de vivienda, hermosos pisos de madera, vistas al lago, vidrio de impacto y un garaje para 2 coches. El plan de pisos abierto cuenta con grandes áreas de vivienda, vestidores y dormitorios generosos. El aire acondicionado fue reemplazado en 2017. La cubierta tiene aproximadamente 15 años de antigüedad. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen 3 piscinas, canchas de tenis, cancha de baloncesto cubierta, centro de fitness, sala de billar, clubhouse, centro de negocios, área de juegos, sala de fiestas y más. Ubicación privilegiada cerca de Sawgrass Mills, 595 y autopistas principales. Lista para mudarse. El propietario está dispuesto a incluir los muebles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$799,900.00
Precio original en que se listó:
$799,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$314.42
Precio de Cierre:
$750,000.00
Transacción cerrada el:
3 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de junio de 2026 6:58 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,544 Sqft / 236.35 m²
Área Construida:
3,538 Sqft / 328.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.05
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Sistema de purificación de agua propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Cerca:
Bloque
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2010
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2010
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$309.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3271 NW 126 Terrace 3271, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$511,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$529.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$60.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,587.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ARTESIA
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
ARTESIA CLUB VILLAS
Nombre de la asociación 2:
ARTESIA MASTER ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Artesia
Teléfono de la asociación:
954.514.1045
Restricciones:
Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAWGRASS LAKES 154-2 B POR OF PAR A DESC AS:COMM AT SE COR OF SEC 23-49-40,W 322.33, N 15,N 337.40,NE 200.38,N 1245.22,W 649.57 TO POB,CONT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494023070920
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de junio de 2026 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
5 de junio de 2026 6:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Tommy Crivello Real Estate Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
126
Número de Calle:
3271
Número de la Unidad:
3271
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 57''
Longitud:
W81° 40' 58.7''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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