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Apartamento en venta en 269 Farnham L, Deerfield Beach, FL 33442 con MLS-B26029389

📍 269 Farnham L, Deerfield Beach, FL 33442

$77,500.00

1 Dorm.

2 Baños

700 Sqft / 65.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina encantadora con 1 dormitorio y 1.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y ventiladores de techo en cada habitación
Acceso directo a la plaza de aparcamiento desde el patio cerrado con puerta de salida
Comunidad con portón que ofrece amplias comodidades y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de esquina de 1 dormitorio, 1.5 baños, condominio de primera planta con aire acondicionado central y acceso conveniente directo a su plaza de aparcamiento desde el patio cerrado con puerta de salida. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventiladores de techo en cada habitación y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo. La cocina con electrodomésticos blancos, incluyendo un lavavajillas, ofrece una gran oportunidad para actualizarla según su estilo personal. El baño principal incluye una ducha con puertas de ducha de vidrio. Parcialmente amueblada y ubicada de manera ideal con un área de barbacoa y picnic comunitaria justo frente a la unidad. Una oportunidad maravillosa para agregar sus toques personales y hacerla suya. Esta vibrante comunidad con portón ofrece un estilo de vida de resort en su mejor expresión, con todas las comodidades, autobuses gratuitos, clubhouse, café, piscinas, pickleball, tenis, gimnasio, clases, clubes y más. A minutos de la playa, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $77,500.00

Precio original en que se listó: $89,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $128.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:40 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 8500

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $656.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 269 Farnham L, Deerfield Beach, FL 33442, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $60,130.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: FARNHAM L CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Farnham L Condo Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FARNHAM L CONDO UNIT 269 PER CDO BK/PG: 5852/134

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484202ch0050

Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 1:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 4:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sanford Florida Home Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Farnham L

Número de Calle: 269

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33442

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 20.6''

Longitud: W81° 52' 3.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029389

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $53,413

Valor Promedio de Vivienda $231,400

Renta Promedio $1,952/mes

Edad Promedio 51 años

Población 31,146

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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