Casa villa en venta en 12773 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26029393
12773 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto
- La cocina ha sido actualizada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia tiene un vestidor grande y un baño principal actualizado con ducha de lluvia y fijaciones de cuarzo
- La comunidad ofrece amenities como WiFi de fibra óptica subterránea, piscinas y spas de estilo resort, parque para perros y acceso a instalaciones comunitarias excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa villa de 2 habitaciones más vestidor, 2 baños, ubicada en la comunidad de 55+ muy deseable de LakePark at Tradition. Esta casa ha sido mejorada con cuidado y cuenta con modernas actualizaciones, como ventanas y puertas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, alfombras de habitación de un mes de antigüedad, persianas de plantación de 3,5 pulgadas, cortinas de bloqueo de luz, candelabros de cristal, cinco ventiladores de techo Hunter nuevos, cámaras de seguridad Ring, entrada sin llave Schlage, un sistema de purificación de aire Reme Halo para toda la casa y un calentador de agua Rheem de 2025 con tanque de expansión y válvula de cierre. Las actualizaciones adicionales incluyen válvulas de cierre de plomería actualizadas en toda la casa, iluminación LED exterior mejorada, vallado expandido, acceso a la garaje con teclado, almacenamiento en la garaje y un conjunto de lavadora y secadora Whirlpool de capacidad extra grande actualizado. La cocina ha sido actualizada de manera hermosa para impresionar, con armarios blancos, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo, isla de tamaño extra grande, iluminación de pendiente actualizada y un conjunto de electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable resistente a huellas digitales, que incluye un horno de convección con aire frito, lavavajillas silencioso de tres estantes, microondas con ventilación al techo y refrigerador de lado a lado. Tres puertas de vidrio corredizas conducen a un patio privado de ladrillo de herringbone y un jardín trasero vallado, creando una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Dentro, los techos del vestíbulo de 11 pies y los techos de 9'5" en toda la casa crean un ambiente luminoso y espacioso, mientras que los techos de bandeja en la sala de estar y la suite principal agregan elegancia y carácter. El vestidor versátil con puertas francesas de vidrio es ideal para un hogar de oficina, sala de medios o habitación opcional, mientras que una puerta de bolsillo cerca del área de los invitados permite configurar una suite de invitados privada cuando se desee. La suite principal cuenta con un gran vestidor y un baño actualizado de manera hermosa, completo con una ducha de lluvia Moen y un conjunto de ducha manual, fijaciones Moen Brantford actualizadas y encimeras de cuarzo. El baño de los invitados también ha sido actualizado con encimeras de cuarzo y fijaciones actualizadas. Las amenities de la asociación de propietarios incluyen WiFi de fibra óptica subterránea, televisión por cable, servicio de teléfono, monitoreo de seguridad y alarma centralizada, piscinas y spas de estilo resort, un parque para perros y acceso a amenities comunitarias excepcionales. La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, recreación y instalaciones médicas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12773 SW Lake Fern Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
