Apartamento en venta en 6037 Balboa Circle 101, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26029484
6037 Balboa Circle 101, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso en Whitehall at Camino Real, ubicada en el centro de Boca Raton
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, playas y el centro de Boca Raton
- Ofrece un buen valor, mejoras prácticas y atractivo a largo plazo en el mercado de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en primer piso en Whitehall at Camino Real, ubicada en el centro de Boca Raton, es una propiedad impecable. Esta residencia luminosa y alegre cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, dormitorios espaciosos y un entorno lacustre deseable. Las áreas de estar y comedor abiertas ofrecen una vida diaria cómoda y entretenimiento fácil. Whitehall es conocida por su ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, playas y el centro de Boca Raton. Ya sea que se utilice como residencia principal o refugio estacional, este condominio bien ubicado ofrece un buen valor, mejoras prácticas y atractivo a largo plazo en el mercado de Boca Raton. La residencia de esquina en primer piso rara, con vistas pacíficas al lago y ventanas de impacto completas en el muy deseable Whitehall at Camino Real, es una propiedad destacada. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y un diseño de dormitorios separados funcional, ideal para vivir estacional o durante todo el año. Whitehall ofrece una ubicación céntrica en Boca Raton, cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y corredores de transporte principales. Las comodidades de la comunidad incluyen lagos, piscinas y clubes, con un gran atractivo para usuarios finales e inversores por igual.
La ubicación de Whitehall at Camino Real es uno de sus puntos de venta más fuertes. La comunidad se encuentra justo al oeste de Military Trail, en Camino Real, lo que coloca a los residentes a minutos de importantes destinos de estilo de vida, tiendas, restaurantes, universidades, parques y playas. Las universidades cercanas incluyen la Universidad de Florida Atlantic, a aproximadamente 10-15 minutos, que es un importante centro de empleo, educación y cultura para Boca Raton, y la Universidad Lynn, una universidad privada cercana con una fuerte presencia internacional y eventos culturales. Las escuelas públicas de Boca Raton con alta calificación, incluyendo Verde K-8 y la Escuela Secundaria Comunitaria de Boca Raton, apoyan la deseabilidad a largo plazo.
Los residentes están cerca de algunos de los principales destinos de compras y restaurantes de Boca Raton, como el Centro Comercial Town Center at Boca Raton, un centro comercial regional de lujo con tiendas de alta gama, restaurantes, Apple Store, Nordstrom, Neiman Marcus y más, y Mizner Park, un destino de estilo de vida de alta gama en el centro de la ciudad con restaurantes, entretenimiento, bares, tiendas y eventos culturales. Las comodidades diarias cercanas incluyen Whole Foods Market, Trader Joe's, Publix y The Fresh Market.
La propiedad se beneficia del estilo de vida costero de Boca Raton sin el precio directo de la playa. Las playas cercanas incluyen South Beach Park, Spanish River Park y Red Reef Park, que ofrecen acceso al océano, senderos para caminar y andar en bicicleta, buceo, áreas de picnic y recreación acuática. La ubicación céntrica de Whitehall proporciona un acceso fuerte a la Interestatal 95, el Florida Turnpike, Glades Road y Palmetto Park Road, lo que permite a los residentes llegar fácilmente al centro de Boca Raton, la avenida Atlantic de Delray Beach, Fort Lauderdale y Palm Beach. Los aeropuertos cercanos incluyen el Aeropuerto Internacional de Palm Beach y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.
Whitehall ofrece un equilibrio atractivo de accesibilidad relativa a East Boca, conveniencia céntrica, proximidad a playas y universidades, y un gran atractivo para la renta y la inversión. Para muchos compradores, la ubicación crea una narrativa de "mejor valor en Boca" porque obtienen acceso al estilo de vida de Boca Raton sin pagar el precio de East Boca o de la playa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6037 Balboa Circle 101, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
