Apartamento en venta en 3612 Alder Drive H3, West Palm Beach, FL 33417 con MLS-B26029662

📍 3612 Alder Drive H3, West Palm Beach, FL 33417

$144,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,104 Sqft / 102.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia con vistas espectaculares al lago y fuente
  • Comunidad con portón, piscina, canchas de tenis y clubhouse
  • Ubicación cerca del centro de West Palm Beach y el aeropuerto internacional de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio está por debajo del valor de mercado, es una verdadera oportunidad para un especialista en reparaciones listo para una renovación completa. Este condominio del tercer piso cuenta con techos abovedados y una vista espectacular al lago y fuente. La amplia sala de estar se abre a un patio cubierto y con pantalla, perfecto para relajarse al aire libre. La cocina ofrece una barra para desayunar y generoso espacio en los mostradores. Una lavadora y secadora dentro de la unidad agregan comodidad. El dormitorio principal incluye un vestidor, y el baño en suite cuenta con una ducha de acceso. El dormitorio para invitados es espacioso, y el baño para invitados incluye una combinación de bañera y ducha. Los baños necesitan una renovación total. Otros puntos destacados incluyen persianas de huracán de acordeón, un armario de almacenamiento adicional y en una comunidad con portón, piscina, canchas de tenis y clubhouse. Ubicado a solo minutos del centro de West Palm Beach, el aeropuerto internacional de Palm Beach, tiendas, restaurantes y las instalaciones de entrenamiento de primavera de West Palm Beach. Se aceptan todas las ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $144,000.00
Precio original en que se listó: $144,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $130.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 10:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Área Construida: 1,104 Sqft / 102.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,666.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3612 Alder Drive H3, West Palm Beach, FL 33417, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $183,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PALM CLUB WEST VILLAGE 1 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Club West
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CLUB WEST VILLAGE I COND UNIT H3 BLDG 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424313121160083
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 10:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Roses Realty Services Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Alder
Número de Calle: 3612
Número de la Unidad: H3
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33417
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 39.2''
Longitud: W81° 53' 12.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029662 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029662
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