Apartamento en venta en 3836 Via Poinciana 603, Greenacres, FL 33467 con MLS-B26029769

📍 3836 Via Poinciana 603, Greenacres, FL 33467

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al campo de golf de alta calidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en los dormitorios
  • Cocina remodelada con armarios de madera maciza y electrodomésticos actualizados
  • Balcones privados y cubiertos con vistas al campo de golf y al estanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños actualizada, ubicada en el piso superior, con vistas al campo de golf de alta calidad, idealmente ubicada cerca de la entrada de Poinciana. Dentro, encontrarás pisos de losa en los espacios de vida principales, pisos de madera laminada en ambos dormitorios, y baños bellamente renovados en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con armarios de madera maciza con estanterías y cajones incorporados, encimeras actualizadas, un fregadero de tamaño extra, iluminación empotrada, hardware actualizado y disposición, y una gran ventana que llena el espacio con luz natural y vistas pintorescas del campo de golf. Las áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo juntas, destacadas por accesorios actualizados y grandes puertas de vidrio corredizas que conducen a un balcón privado y cubierto. La suite principal espaciosa incluye elementos incorporados personalizados, dos vestidores y un vestidor con estanterías adicionales. El baño principal completamente renovado ofrece una encimera de madera maciza, una ducha de losa completamente revestida con incrustaciones de piedra decorativa y un cerco de vidrio sin marco, y acabados actualizados en toda la propiedad. El dormitorio secundario es luminoso y generosamente dimensionado con un espacio de armario abundante, mientras que el baño de invitados actualizado cuenta con azulejos de piso a techo, incrustaciones de piedra decorativa, estanterías de nicho y hardware moderno. Salga al exterior a su balcón privado y cubierto, accesible desde el dormitorio principal, la sala de estar y la cocina. Con vistas a ambos el campo de golf y el estanque, este espacio al aire libre acogedor también incluye un armario de almacenamiento conveniente. Poinciana ofrece un estilo de vida rico en comodidades, incluyendo un clubhouse con eventos sociales, Mel's Way Bistro con música en vivo, múltiples piscinas, canchas de tenis, bocce, shuffleboard y senderos para caminar escénicos. Los entusiastas del golf apreciarán el campo de golf de 18 hoyos con acceso flexible de pago por juego y sin requisitos de membresía obligatorios. La cuota mensual de la asociación de propietarios cubre el seguro exterior, agua, control de plagas, Hotwire TV y internet de alta velocidad. Ubicada convenientemente cerca de la autopista de Florida, esta casa está a solo minutos del parque Okeeheelee, el mercado de productores Green House Bazaar, así como de compras y restaurantes cercanos. La comodidad, la conveniencia y la comunidad se unen hermosamente en esta residencia excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 5:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²
Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Edificado
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,276.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3836 Via Poinciana 603, Greenacres, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.6
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA PLACE CONDO 1,2,8 AND 9
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Century Management Consultants
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINCIANA PLACE CONDO
Teléfono de la asociación: 561-641-1016
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA PLACE COND NO 1 BLDG 1 UNIT 603
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424422030016030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Booker T. Washington-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 5:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Via Poinciana
Número de Calle: 3836
Número de la Unidad: 603
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 16.9''
Longitud: W81° 50' 47.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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