Apartamento en venta en 200 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26029858
200 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido completamente reconstruida y renovada desde los cimientos
- Cuenta con un diseño contemporáneo con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ofrece vistas impresionantes del Intracoastal y de las propiedades vecinas de varios millones de dólares
- Se encuentra a solo 3 minutos a pie de la playa y a un paseo corto de los restaurantes de Las Olas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una joya rara en Leisure Beach. Esta propiedad de un dormitorio y un baño ha sido completamente reconstruida, renovada desde los cimientos, y nunca ha sido utilizada desde su finalización. Esto no es solo una reforma cosmética, cuenta con todos los nuevos tabiques, cableado eléctrico, y un calentador de agua de tanque sin espacio que ahorra espacio. El interior ofrece un diseño limpio y contemporáneo con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una parte trasera de la cocina elegante. Disfruta de techos lisos, sin textura de maíz, y luces de diseño en toda la propiedad. Un interruptor de aire acondicionado de Google y una ducha de lluvia al estilo spa agregan comodidad moderna. Relájate en tu balcón con vistas impresionantes del Intracoastal y de las propiedades vecinas de varios millones de dólares. Lo mejor de todo: estás a solo 3 minutos a pie de la playa y a un paseo corto de los restaurantes de Las Olas. La propiedad está lista para ser habitada y espera a su primer residente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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