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Oficina en renta en 9633 W Broward Boulevard 2, Plantation, FL 33324 con MLS-B26029990

📍 9633 W Broward Boulevard 2, Plantation, FL 33324

$2,200.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio de oficina profesional disponible a partir del 1 de julio en un edificio comercial bien ubicado
Ideal para uso de oficina médica, bienestar, terapia, administrativa u otros usos profesionales
Incluye un espacio de estacionamiento cubierto reservado para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de oficina profesional disponible a partir del 1 de julio en un edificio comercial bien ubicado, ideal para uso de oficina médica, bienestar, terapia, administrativa u otros usos profesionales. Aproximadamente 900 pies cuadrados que presentan un diseño de espacio de trabajo abierto con una oficina privada o sala de examen ubicada en la parte posterior de la suite para mayor privacidad y flexibilidad. Se ofrece un contrato de arrendamiento bruto a 2.300 dólares al mes e incluye gastos comunes, impuestos de propiedad y seguro del edificio. El inquilino es responsable de la electricidad, internet, teléfono, mantenimiento de aire acondicionado, plomería y limpieza interior. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto reservado ubicado directamente detrás de la unidad para mayor comodidad. Excelente oportunidad para un espacio de trabajo limpio y funcional en un entorno profesional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200.00

Precio original en que se listó: $2,300.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Teléfono, Servicio de limpieza, Otro, Televisión por Cable, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Dental, Profesional/oficina, Médico, Financiero, Publicidad, Contabilidad, Administrativo y de soporte, Computadora

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Negocio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:35 pm

Medidas

Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Características

Seguridad: Detector(es) de humo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Edificio: Otro, Iluminación exterior, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Baño(s) Público(s)

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1, Ver observaciones

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,216.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9633 W Broward Boulevard 2, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 110 voltios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL PARK PLACE MEDICAL CONDO UNIT 2 (FKA: 5) PER CDO BK/PG: 16583/672

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105bc0050

Zonificación: B-2P

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Prof

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Broward

Número de Calle: 9633

Número de la Unidad: 2

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 20.7''

Longitud: W81° 43' 23''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029990

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