Casa villa en venta en 6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26030048
6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa villa frente al agua con vistas tranquilas al canal
- Escuelas de alta calificación y comunidad familiar muy deseable
- Plan de piso abierto y luminoso con techos abovedados y pisos de losa
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa villa frente al agua ofrece vistas tranquilas al canal y se encuentra en una comunidad familiar muy deseable con escuelas de alta calificación y una cuota de propietarios baja. La propiedad cuenta con un plan de piso abierto y luminoso, un diseño de dormitorios separados, techos abovedados y pisos de losa en toda la propiedad. El área de estar ampliada cuenta con puertas corredizas hacia el patio y una cocina actualizada con encimeras de granito y un protector de pared, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y un área de desayuno. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño en suite con una ducha/bañera remodelada, mientras que el baño para invitados cuenta con un lavabo actualizado. La propiedad también cuenta con un patio cerrado con almacenamiento y un patio extendido para asar, un jardín trasero amplio y un paisajismo tropical bien cuidado. La comunidad ofrece una piscina comunitaria climatizada y es amigable con mascotas. La ubicación es privilegiada, a minutos de las playas, el centro de Boca Raton, Mizner Park, la Universidad de Florida del Atlántico, restaurantes de alta calidad y tiendas. La cuota de propietarios incluye cable y paisajismo. La propiedad cuenta con un techo nuevo de 2012, un sistema de aire acondicionado de 2019 y un calentador de agua de 2017.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
