Casa villa en venta en 6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26030048

📍 6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433

$459,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie
En Venta
Exterior - Foto #1 de la propiedad
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Aerial Neighborhood - Foto #2 de la propiedad
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Entrance - Foto #3 de la propiedad Entrance - Foto #4 de la propiedad Entrance - Foto #5 de la propiedad Área de Desayuno - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Comedor - Foto #10 de la propiedad Sala de estar - Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #12 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #13 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #14 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #15 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #16 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #17 de la propiedad 3rd Bedroom - Foto #18 de la propiedad Patio - Foto #19 de la propiedad Patio - Foto #20 de la propiedad Patio - Foto #21 de la propiedad Patio - Foto #22 de la propiedad Vista Aeria - Foto #23 de la propiedad Aerial Neighborhood - Foto #24 de la propiedad Aerial Neighborhood - Foto #25 de la propiedad Community Pool - Foto #26 de la propiedad Exterior - Foto #27 de la propiedad Plano de planta - Foto #28 de la propiedad Boca Town Center - Foto #29 de la propiedad Boca Town Center - Foto #30 de la propiedad Mizner Park Fountain - Foto #31 de la propiedad Aerial Intracoastal - Foto #32 de la propiedad Boca Beach - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa hermosa frente al agua con vistas tranquilas del canal.
  • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite remodelado.
  • Piscina comunitaria con calefacción y paisajismo tropical.
  • Ubicación prime en Boca Raton, minutos de las playas y centros comerciales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa hermosa frente al agua con vistas tranquilas del canal y escuelas de alta calificación. Costo de HOA bajo y comunidad altamente deseable y amigable para familias. Plano de planta abierto y luminoso con distribución de dormitorios dividida. Techos abovedados. Pisos de losa en toda la propiedad. Área de estar ampliada con deslizadores de patio. Cocina actualizada con encimeras de granito y salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera y área de desayuno. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con ducha/bañera combinada remodelada. Baño de invitados con tocador actualizado. Patio cerrado con almacenamiento y patio extendido para asar. Patio trasero amplio con paisajismo tropical cuidado. Piscina comunitaria con calefacción. Apto para mascotas. Ubicación prime en Boca Raton, minutos de las playas, centro comercial de Boca, Mizner Park, FAU, restaurantes finos y compras. El costo de HOA incluye cable y paisajismo. Techo 2004. A/C 2019. Lavadora 2017.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 2:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²
Área Construida: 1,491 Sqft / 138.52 m²
Área del lote: 3,132 Sqft / 290.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Corrediza, Tragaluz(s)
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2012
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,467.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6886 Tiburon Circle, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $722.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TIBURON I PH II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: TIBURON I HOMEOWNERS' ASSOCIATION, INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tiburon I
Teléfono de la asociación: 305-814-9980
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIBURON I PHASE II LOT 2 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424727100050020
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 2:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Tiburon
Número de Calle: 6886
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 34.7''
Longitud: W81° 50' 53.1''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030048 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030048
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