Casa en venta en 1020 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26030106

📍 1020 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315

$699,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en River Oaks
  • Casita independiente de 12x18 con posibilidad de oficina en casa, cueva para hombres o suite para familiares
  • Ubicación inmejorable a menos de 3 millas de la playa y 2 millas de la zona de restaurantes, compras y vida nocturna de Las Olas
  • Acceso rápido a la autopista I-95/595 y a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en River Oaks cuenta con una casita independiente de 12x18 de bloques de concreto, perfecta para una oficina en casa, una cueva para hombres o una suite para familiares. Ya cuenta con electricidad, agua y alcantarillado, pero necesita ser terminada. La casa principal es luminosa, tiene un plano de planta funcional con 2 áreas de estar, una cocina remodelada con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Dos baños actualizados, pisos de losa en toda la propiedad, todo esto realizado en 2022. Ventanas y puertas a prueba de impacto instaladas en 2014. La ubicación es inmejorable, a menos de 3 millas de la playa, 2 millas de la zona de restaurantes, compras y vida nocturna de Las Olas, con acceso rápido a la autopista I-95/595, y a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. River Oaks es conocida por su hermosa cubierta de árboles, lotes más grandes y jardinería exuberante. No hay asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²
Área Construida: 1,780 Sqft / 165.37 m²
Dimensiones del lote e información: 55 x 125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio, Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2002
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1020 SW 18th Court, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $505,940.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: River Oaks
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Oaks
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YELLOWSTONE PARK AMEN PLAT 15-3 B PT BLK 21 F/P/A LOT 6 LESS E 22.5,7 E 27.5 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216121380
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 8:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 1020
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 51.6''
Longitud: W81° 50' 38.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa