Casa adosada (townhouse) en venta en Boca Raton con MLS-B26030162

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$429,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos en las áreas de estar y comedor
Vistas tranquilas al jardín en una comunidad segura con portón
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y la biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada amplia y remodelada en Boca Raton ofrece comodidad y privacidad. Es una oportunidad poco común de adquirir una unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una sola planta. Disfruta de un dormitorio principal generosamente dimensionado con vestidor, techos altos en las salas de estar y comedor, y abundante luz natural en toda la propiedad. Relájate con vistas pacíficas al jardín en una comunidad segura con portón. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y la biblioteca, lo que la convierte en una mezcla perfecta de comodidad, practicidad y privacidad. La información se considera confiable, pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar toda la información.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,999.00

Precio original en que se listó: $429,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.78

Precio de Cierre: $415,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 3:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²

Área Construida: 1,719 Sqft / 159.70 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Otro

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Cercha/Viga de Madera

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,317.07

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $282,292.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BOCA RIDGE GLEN

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Boca Ridge Glen

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RIDGE GLEN IN PB47P172 LT 2 BLK T

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 3:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 11:28 pm

Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: VIP International Realty LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030162

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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