Casa en venta en 2649 Clipper Circle, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26030169
2649 Clipper Circle, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de estacionamiento en una zona exclusiva
- Pisos de losa en el área de estar y encimeras de Corian
- Comunidad exclusiva para mayores de 55 años con múltiples actividades y amenities de estilo resort
- Techumbre nueva contratada para esta propiedad con finalización estimada en septiembre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de estacionamiento en la exclusiva zona de Baywinds. La propiedad cuenta con una techumbre completamente nueva contratada y un calentador de agua también nuevo. La casa presenta persianas de acordeón, un sistema de aire acondicionado de 2021, pisos de losa en el área de estar, encimeras de Corian y mucho espacio de almacenamiento. La propiedad necesita algo de reparación y está precio para vender, lo que permite al comprador elegir el piso de los dormitorios y realizar actualizaciones ilimitadas. El vendedor está dispuesto a reemplazar la techumbre antes del cierre con una oferta aceptable. Baywinds es una comunidad exclusiva para mayores de 55 años, muy bien mantenida, que ofrece una multitud de actividades, una puerta de seguridad con guardia las 24 horas y aceras en toda la zona. Cuenta con 2 piscinas más una piscina de resistencia. Se espera que las renovaciones del clubhouse estén completadas en 2027, como se detalla en el documento adjunto. Los amenities de estilo resort, como cable, internet, alarma, cuidado del césped y riego, todos están incluidos. La finalización de la techumbre está estimada para septiembre de 2026. Si el requisito de 55 años no se cumple, un comprador puede adquirir la propiedad si tiene menos de 55 años. No se permiten residentes permanentes menores de 19 años. El proyecto de renovación del clubhouse ha sido aprobado. Dado que la evaluación no entrará en vigor hasta su finalización estimada en la primavera de 2027, los actuales vendedores de la casa no podrán pagarla antes o en el cierre. La evaluación especial será responsabilidad de los nuevos propietarios en 2027, con un plan de pago de 41 dólares al mes durante 10 años o pago total de 3,600 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2649 Clipper Circle, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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