Casa en venta en 5176 Vizcaya Street, Ave Maria, FL 34142 con MLS-B26030290

📍 5176 Vizcaya Street, Ave Maria, FL 34142

$669,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,466 Sqft / 229.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de estilo resort en una de las comunidades más deseables de Ave Maria
  • Clubhouse impresionante y amplios espacios verdes
  • Amenidades increíbles a solo momentos de tiendas, restaurantes, parques y escuelas
  • Vista impresionante al lago desde la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida al estilo de un resort en una de las comunidades más deseables de Ave Maria, que cuenta con un impresionante clubhouse, amplios espacios verdes y amenidades increíbles, todo a solo momentos de tiendas, restaurantes, parques y escuelas. Situada en una parcela con vistas impresionantes al lago, esta hermosa vivienda de 4 dormitorios y 3 baños, remodelada, ofrece un plano de piso abierto y dividido con techos de 12 pies de altura y vistas impresionantes al agua. Entre sus características se incluyen pisos de vinilo de lujo, sistemas de armarios empotrados, ventanas y puertas resistentes a impactos, altavoces de sonido envolvente, sistema de filtración y ablandamiento de agua para toda la vivienda, paneles solares y un diseño espacioso perfecto para entretener a los invitados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Cocina, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,142.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5176 Vizcaya Street, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $334,728.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $97.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $203.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Común, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAPLE RIDGE AT AVE MARIA PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 239-867-4527
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAPLE RIDGE AT AVE MARIA PHASE 4 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56530013207
Zonificación: A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 4:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Market Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Vizcaya
Número de Calle: 5176
Ciudad: Ave Maria
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 19' 48''
Longitud: W82° 34' 12.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030290 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030290
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