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Casa en venta en 9055 SE Harbor Island Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26030394

📍 9055 SE Harbor Island Way, Hobe Sound, FL 33455

$1,100,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,353 Sqft / 218.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda frente al agua en la deseable Isla del Puerto con acceso directo al océano
Propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 2.353 pies cuadrados
Terreno de 0,29 acres con vistas pacíficas al agua
Ubicación conveniente cerca de playas, restaurantes, tiendas y campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda frente al agua en la deseable Isla del Puerto, sin puentes fijos hacia el océano, ofrece una residencia de 3 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 2.353 pies cuadrados en un terreno de 0,29 acres a lo largo de la bifurcación sur del río St. Lucie, proporcionando acceso directo para botes y vistas pacíficas del agua. Construida en 1986, la casa cuenta con amplias áreas de estar, un diseño tradicional y un garaje para tres coches adjunto. Disfrute del estilo de vida floridiano definitivo con espacio para entretener y relajarse en el agua. Ubicada convenientemente cerca de playas, restaurantes, tiendas y campos de golf, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en una de las comunidades frente al agua más destacadas de Hobe Sound.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $467.48

Precio de Cierre: $1,100,000.00

Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 9:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,353 Sqft / 218.60 m²

Área Construida: 3,517 Sqft / 326.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Lavandería: Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Madera

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Marco de madera

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa Mexicana

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,478.94

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9055 SE Harbor Island Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $487,501.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE SOUNDINGS

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SOUNDINGS LOT 10 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842060005001006

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 9:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 8:51 pm

Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Harbor Island

Número de Calle: 9055

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 4' 48''

Longitud: W81° 52' 5''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26030394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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