Apartamento en venta en 300 S Australian Avenue 1603, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26030581
300 S Australian Avenue 1603, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse disponible con vistas al océano y al intracoastal
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Remodelada completamente con techos de 12 pies y concreto expuesto estilizado
- Amueblada y lista para ser rentada hasta 12 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible joya de penthouse lista para ser ocupada. 1 dormitorio y 1 baño con vistas al agua del océano e intracoastal. Es el plano de piso más popular y grande de 1 dormitorio en el muy deseado condominio Edge. Espaciosa y hermosamente amueblada. Sueño de los inversionistas o su hogar soñado. Balcón privado. Techos de 12 pies. Concreto expuesto estilizado. Completamente renovada en toda la propiedad. Lavadora y secadora en la unidad. Puede ser rentada de inmediato, hasta 12 veces al año. Nueva construcción al lado y planes importantes para el "pueblo de tránsito", centrado en el Edge. Reservas completamente financiadas, sin evaluaciones pendientes o especiales. Recientemente se remodeló la entrada circular, el centro de fitness, y se completó la repintura y el mantenimiento de la fachada completa del edificio. Conserje las 24 horas, piscina al estilo de un resort. Se permiten mascotas. 1 espacio de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$339,000.00
Precio original en que se listó:
$349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$450.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de agosto de 2026 2:25 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar
Medidas
Área Habitable:
774 Sqft / 71.91 m²
Área Construida:
834 Sqft / 77.48 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,644.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Australian Avenue 1603, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$847.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Escriturado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
THE EDGE
Nombre de la Subdivisión:
EDGE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Gas, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561909619
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDGE CONDO NO ONE UNIT 1603
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
74434321260001603
Zonificación:
CLD-25 (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bear Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de julio de 2026 11:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de mayo de 2026 12:15 pm
Última modificación registrada:
10 de agosto de 2026 2:26 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Provident Realty of South Florida Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Australian
Número de Calle:
300
Número de la Unidad:
1603
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33401
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 43.5''
Longitud:
W81° 56' 9.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
S
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