Terreno en venta en 145 SW Elderberry Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26030634
145 SW Elderberry Drive, Port St. Lucie, FL 34953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 0,36 acres, parcela vacante sobredimensionada y lista para construir en Port St. Lucie
- Ubicada en el área 34953 de Port St. Lucie, Florida, en una zona muy deseable
- Ofrece más espacio que la mayoría de las parcelas cercanas y cuenta con una vista tranquila a un canal
- No tiene asociación de propietarios (HOA), lo que significa no hay cuotas, aprobaciones ni reglas restrictivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este terreno de 0,36 acres, con una parcela vacante sobredimensionada, está listo para que construyas tu hogar soñado en 145 SW Elderberry Drive en el área muy deseable de 34953 en Port St. Lucie, Florida. Esta parcela sobredimensionada ofrece significativamente más espacio que la mayoría de las parcelas cercanas y da a un canal tranquilo, proporcionando un buffer de servidumbre adicional de más de 65 pies para una mayor privacidad y relajantes vistas al agua. Se incluye una reciente encuesta oficial que confirma los límites y el área edificable. Ubicada en una calle llena de casas nuevas y bien mantenidas, esta propiedad está rodeada de un barrio limpio, en crecimiento y familiar. No hay asociación de propietarios, lo que significa que no hay cuotas, aprobaciones ni reglas restrictivas. Trae tu visión y construye sin límites innecesarios.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 SW Elderberry Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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