Casa en venta en 9957 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26030750

📍 9957 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412

$2,995,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,334 Sqft / 495.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con acabados de alta gama en toda la propiedad
  • Arquitectura costera moderna con detalles personalizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación de techo
  • Jardín trasero privado con piscina de estilo resort y áreas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9957 Migration Point, una joya de diseño en Apex at Avenir. Esta residencia excepcional ha sido ampliamente mejorada tanto durante la construcción como después de la entrega, ofreciendo un estilo de vida de lujo verdaderamente listo para mudarse con acabados sofisticados y de alta gama en toda la propiedad. Desde el momento en que llegas, la casa hace una impresión impactante con su arquitectura costera moderna, entrada de adoquín sobredimensionada, jardinería mejorada con palmeras de privacidad adicionales y detalles personalizados de diseño que elevan cada espacio. Dentro, el plano de planta diseñado con cuidado combina comodidad, elegancia y funcionalidad. La casa cuenta con pisos de madera mejorados, mejoras eléctricas y de iluminación personalizadas en toda la propiedad, tratamientos de pared decorativos, elementos integrados personalizados, barandillas de escalera de vidrio, acentos de papel tapiz de diseño, cortinas de privacidad y acabados profesionalmente seleccionados que crean un ambiente cálido y lujoso. El amplio loft y la sala de medios en el piso de arriba son espacios de entretenimiento destacados con paredes de televisores personalizadas, sistemas de altavoces integrados y iluminación de diseño. Incluidos en el precio de venta están todos los televisores montados, lámparas, electrodomésticos, muebles de la sala de medios y muebles de dormitorio ubicados junto a la sala de medios. Los muebles y decoraciones adicionales en toda la residencia están disponibles por separado y pueden ser comprados a través de una factura de venta separada en el cierre. La suite principal ofrece un verdadero refugio inspirado en un spa con bañeras mejoradas, encimeras mejoradas, elementos integrados decorativos, sistemas de armario personalizados y un baño sobredimensionado impresionante con una bañera de inmersión independiente y una ducha de paso grande. La cocina del chef está hermosamente equipada con armarios mejorados, armarios de despensa, encimeras mejoradas y se abre sin problemas a las áreas de vida principal, ideales para entretener y vivir cotidianamente. Los puntos destacados adicionales incluyen baños secundarios mejorados, armarios de lavandería personalizados con configuración de lavadoras y secadoras duales mejoradas, sonido envolvente, sistemas de altavoces de techo y mejoras de iluminación de techo extensas en toda la casa. Salir al exterior a su jardín trasero privado que cuenta con una piscina de estilo resort con calentador y controles mejorados, vallado de piscina, espacio de deck extendido, jardinería de privacidad adicional y múltiples áreas de entretenimiento. Una de las características más únicas de la propiedad es la configuración de simulador de golf de garaje personalizado, creando el espacio de práctica y entretenimiento interior definitivo para los entusiastas del golf. Ubicada dentro de la comunidad muy solicitada Apex at Avenir en Palm Beach Gardens, los residentes disfrutan del acceso a instalaciones de clase mundial, instalaciones de clubhouse modernas, centro de fitness, piscina de estilo resort, canchas de tenis y pickleball, senderos para caminar y una ubicación principal cerca de campos de golf de campeonato, restaurantes de alta calidad, compras, playas y escuelas de alta calificación. Esta no es una casa de construcción estándar, 9957 Migration Point ha sido transformada pensativamente en una residencia de lujo de calidad de diseño con mejoras personalizadas extensas que rara vez se encuentran en el mercado de hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00
Precio original en que se listó: $2,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $561.49
Precio de Cierre: $2,725,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 5,334 Sqft / 495.54 m²
Área Construida: 6,986 Sqft / 649.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Río, Estanque
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Arroyo, Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Cascada, Puerta de Seguridad Infantil
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Sala de Cine en Casa
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Zenith
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,207.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9957 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,304,211.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $15.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: AVENIR POD
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Lang Management
Nombre de la asociación 2: Avenir Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 625-0030
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 15 LT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209020000850
Zonificación: PDA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Migration
Número de Calle: 9957
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 21.9''
Longitud: W81° 45' 21''
Sufijo de la dirección: Point