Apartamento en venta en 1851 NE 62nd Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26030943

📍 1851 NE 62nd Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308

$109,600.00
1 Dorm.
1 Baños
650 Sqft / 60.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en el exclusivo Imperial Point
  • Piscina hermosa, solárium, clubhouse y shuffleboard
  • Ubicación cerca de la playa LAUDERDALE BY THE SEA en el sur de Florida
  • Barrio residencial con casas de un millón de dólares y vecinos amigables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

IMPERIAL POINT. TODAS LAS EDADES. ALQUILER DESPUÉS DE 2 AÑOS. COMPLETAMENTE FINANCIADA, BAJA CUOTA DE CONDOMINIO, 495 DÓLARES. SOLO EFECTIVO, no se permiten mascotas ni camiones. Departamento de 1 dormitorio en el exclusivo Imperial Point. HERMOSA PISCINA, SOLARIUM, CLUBHOUSE, SHUFFLEBOARD. Oportunidad fantástica para vivir a 2 millas de la playa LAUDERDALE BY THE SEA en el sur de Florida. Gran sala de estar abierta a la cocina, vestidor. Espacio de estacionamiento justo a unos pasos de su puerta. Camine hasta la biblioteca o el parque IMPERIAL POINT con ÁREA DE JUEGO CUBIERTA CON ALFOMBRAS, COLUMPIOS, ÁREA DE JUEGO, MESAS DE PICNIC, pista de caminar/correr, sendero de fitness. Este gran barrio de casas de un millón de dólares es conocido por vecinos amigables a los que conocerás mientras caminas al perro o andas en bicicleta/corres por las calles. Camine hasta la escuela primaria McNab o la academia Westminster y la escuela privada Pine Crest. Cerca de restaurantes de cadena y no te pierdas los favoritos LOCALES: Michael's Cafe, Mom's Kitchen, The Bradley, Vito's Pizza, Subs, Asian, Thai, Sushi, Panera, Einsteins, Goldberg's, Living Green, Gourmet Garden, casas de café para nombrar algunos, además de sastres, peluquerías caninas, tintorerías, hospitales, CVS, Publix, Fresh Market, Whole Foods, FedEx, UPS, Lowe's, Home Goods, Trader Joes, Nordstroms Rack o el centro comercial Galleria con oportunidades de compras agotadoras. No querrás dejar tu hogar, pero cuando lo hagas, hay DOS OPCIONES DE PLAYA dentro de 10 minutos: LA FAMOSA LAUDERDALE-by-the-SEA y el NUEVO MUELLE FAMILIAR FISHER/FISHER VILLAGE; ambos tienen tiendas, restaurantes frente al mar, pizza y todo, desde caramelo hasta RESTAURANTES DE 5 ESTRELLAS, clubes/bares y entretenimiento para niños. EL POMP, un proyecto de 2 mil millones de dólares para el nuevo casino estará terminado pronto con 1,3 millones de pies cuadrados de espacio de venta al por menor y entretenimiento, incluyendo el casino HARRAH'S recién renovado, TOP-GOLF y un montón de opciones gastronómicas. Solo hay 10 minutos hasta la autopista 95 Sur para acceder al aeropuerto en 25 minutos, South Beach/Miami en 45 minutos, y 95 Norte 40 minutos hasta West Palm. FÁCIL DE MOSTRAR. Cerca de la autopista 95 para acceder al aeropuerto en 25 minutos, South Beach/Miami en 45 minutos, y 95 Norte 40 minutos hasta West Palm. Te vas a enamorar de esta nueva casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,600.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida: 650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,779.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1851 NE 62nd Street 608, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.11
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: GEORGIAN COURT APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Georgian Court
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Georgian Court
Teléfono de la asociación: 9547725353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGIAN COURT APTS CO-OP UNIT 608
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212nn1270
Zonificación: RML-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 8:27 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 1851
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 18.5''
Longitud: W81° 52' 41.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030943 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030943
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