Casa villa en venta en 8093 Montserrat Place, Wellington, FL 33414 con MLS-B26030969

📍 8093 Montserrat Place, Wellington, FL 33414

$469,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa se encuentra en VillageWalk, un lugar con un estilo de vida de resort
  • Cuenta con instalaciones como pistas de tenis, pickleball, bocce, piscina de estilo resort y café en el sitio
  • La propiedad tiene un patio cerrado extendido perfecto para la vida al aire libre
  • La villa cuenta con detalles como concreto estampado en la vereda y la entrada para vehículos, y persianas de huracán de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa modelo Capri se mantiene de manera impecable y está ubicada en el muy apreciado VillageWalk. Disfrute de un estilo de vida activo de resort con tenis, pickleball, bocce, un área de juegos para niños, piscina de estilo resort, piscina para nadar y un café en el sitio. Los residentes también disfrutan de un paquete extenso de cable e internet Xfinity. Los caminos para caminar y andar en bicicleta pintorescos serpentean bajo majestuosas copas de roble, a través de puentes encantadores y alrededor de lagos pintorescos. Los amantes de la naturaleza apreciarán la hermosa reserva llena de vida silvestre, junto con oportunidades para pescar y practicar kayak. Termine cada día con paseos al atardecer impresionantes en todo el complejo. Otros puntos destacados incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo, concreto estampado en la vereda y la entrada para vehículos, persianas de huracán de acordeón y un patio cerrado extendido perfecto para la vida al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 9:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,356.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8093 Montserrat Place, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,439.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,619.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,078.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK OF WELLINGTON 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-967-3337
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK OF WELLINGTON PL 3 LT 325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424417030003250
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Equestrian Trails
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 9:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Montserrat
Número de Calle: 8093
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 33.8''
Longitud: W81° 49' 22.2''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030969 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030969
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