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Casa adosada (townhouse) en venta en 9654 SW Purple Martin Way, Stuart, FL 34997 con MLS-B26031049

📍 9654 SW Purple Martin Way, Stuart, FL 34997

$334,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,614 Sqft / 149.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños en un entorno deseable
Estilo de vida de baja mantenimiento en Florida con beneficios para inversores
Acceso fácil a autopistas y comodidades diarias
Comunidad con parque infantil y piscina con cuotas de propietarios muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo costera en el deseable River Marina ofrece el estilo de vida de baja mantenimiento de Florida con el raro beneficio de no tener período de espera para alquileres, perfecto para inversores. Al entrar, se encuentra un interior ligero y ventilado con un decorado inspirado en la playa, una cocina funcional, un tanque de agua caliente más nuevo de 1 a 2 años de antigüedad, y absolutamente sin alfombra para una vida sin estrés y sin problemas. El plano de piso dividido cuenta con un garaje para un auto y una suite principal renovada con un baño modernizado recientemente renovado. Disfrute de los beneficios comunitarios de alta calidad, incluyendo un parque infantil y una piscina, todo cubierto por cuotas de propietarios increíblemente bajas. Un verdadero sueño para los que viajan, esta ubicación proporciona un acceso sin esfuerzo a las autopistas hacia las Palm Beach, el centro de Stuart y las comodidades diarias. Minutos de las escuelas mejor calificadas, parques y rampas para barcos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 7:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,614 Sqft / 149.95 m²

Área Construida: 1,894 Sqft / 175.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2016

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,031.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9654 SW Purple Martin Way, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $148.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: RIVER MARINA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Coastal Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Marina

Teléfono de la asociación: 772-600-8900

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 64 PH 5 RIVER MARINA PUD PHS 3 & 5 (PB 16 PG 42)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 123940006000006400

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 3:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 7:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 9:34 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9654

Nombre de la calle: Purple Martin

Número de Calle: 9654

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34997

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 18.9''

Longitud: W81° 42' 18.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031049

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,705

Valor Promedio de Vivienda $335,200

Renta Promedio $1,520/mes

Edad Promedio 53 años

Población 45,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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