Apartamento en venta en 2601 NE 3rd Court 105, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26031272
2601 NE 3rd Court 105, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de primer piso con estacionamiento reservado justo al lado de su puerta
- Hermosa cocina de cuarzo nueva con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung
- Puertas corredizas de vidrio con impacto de huracán que traen mucha luz natural
- Amenidades estilo resort: 2 piscinas, 2 clubes, teatro, sala de fitness, green de putt, pistas de bóccis y tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de primer piso totalmente amueblado y listo para mudarse, remodelado, con estacionamiento reservado justo al lado de su puerta. Hermosa cocina de cuarzo nueva con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung. Techo con nueva iluminación. Este condominio cuenta con puertas corredizas de vidrio con impacto de huracán nuevas que traen mucha luz natural. Maravilloso amplio patio exterior pavimentado que rodea la propiedad, ideal para entretenerse y disfrutar del amplio espacio verde. Puede alquilar después de 2 años. ¡Solo las unidades de primer piso pueden tener lavadora y secadora! Este edificio tiene una reserva totalmente financiada y no requiere futuras evaluaciones. La cuota del condominio incluye seguro del edificio, Wi‑Fi, cable, agua, alcantarillado y basura, todas las amenidades estilo resort, 2 piscinas, 2 clubes, teatro, nueva sala de fitness, green de putt, pistas de bóccis y tenis y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,900.00
Precio original en que se listó:
$149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$167.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor:
Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Área Común, Ver observaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Banda de calor, Central individual
Cerca:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
874
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1, Camino Rural
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,972.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 NE 3rd Court 105, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$578.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Bldg 13
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE ROYALE GREENDALE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Village Royale Greendale Condo
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Village Royale Greendale Condo
Teléfono de la asociación:
561-891-3011
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAGE ROYALE GREENDALE COND UNIT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434516150001050
Zonificación:
R3-R3 multi Fam
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tampa Palms-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de julio de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de mayo de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada:
25 de agosto de 2026 1:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Kroll Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
2601
Número de la Unidad:
105
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33435
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 7.8''
Longitud:
W81° 56' 17.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NE
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