Apartamento en venta en 2737 NE 28th Street 7w, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26031274

📍 2737 NE 28th Street 7w, Lighthouse Point, FL 33064

$159,000.00
1 Dorm.
1 Baños
678 Sqft / 62.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de una habitación y un baño ubicado en la comunidad de Lighthouse Point cerca del área de la marina y restaurantes
  • residencia eficientemente diseñada con 678 pies cuadrados en el segundo piso
  • vecindario seguro y fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de una habitación y un baño ubicado en la comunidad de Lighthouse Point cerca del área de la marina y restaurantes, a poca distancia del histórico lugar de lanzamiento de Cap's Place. Esta residencia eficientemente diseñada abarca 678 pies cuadrados en el segundo piso, ofreciendo un uso reflexivo del espacio para una vida cómoda. El diseño de una habitación proporciona un retiro privado, los pisos y electrodomésticos están siendo reemplazados ahora. Se acaba de realizar la inspección de 40 años. ¡Barrio seguro y vacío, fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $165,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.51
Ver más unidades mismo edificio: Light House en 2737 28th St Lighthouse Point

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 11:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 678 Sqft / 62.99 m²
Área Construida: 678 Sqft / 62.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 32
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,170.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2737 NE 28th Street 7w, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $174,160.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 2737 Lighthouse View
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE VIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Lighthouse Point View Condo Assoc
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 160
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE VIEW CONDO UNIT 7-W PER CDO BK/PG: 5377/862
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484320aj0070
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 11:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 2737
Número de la Unidad: 7w
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 59.8''
Longitud: W81° 54' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031274 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031274
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