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Dúplex en venta en 415 N H Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26031436

📍 415 N H Street, Lake Worth Beach, FL 33460

$575,000.00

724 Sqft / 67.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos casas independientes con ingresos de alquiler
Lote de gran tamaño con estacionamiento privado
Ubicación prime cerca de atracciones
Zonificación MU-DIXIE con potencial de desarrollo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión excelente en el corazón de Lake Worth Beach. Esta propiedad cuenta con dos casas independientes en un lote de gran tamaño con estacionamiento privado, ambas alquiladas actualmente con buen ingreso de alquiler. Ubicación prime a solo minutos del centro de Lake Worth Beach, Lake Ave, restaurantes, compras, playas, el Intracoastal Waterway, aeropuertos y la I-95. Zonificación MU-DIXIE (Uso mixto Dixie Hwy), ofreciendo potencial excepcional de desarrollo futuro e inversión. Por favor, no moleste a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $794.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 6:32 pm

Medidas

Área Habitable: 724 Sqft / 67.26 m²

Área Construida: 748 Sqft / 69.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1942

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,268.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 N H Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $379,237.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAKE WORTH TOWN OF (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF LAKE WORTH LT 25 & N 20 FT OF LT 26 BLK 120

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434421151200250

Zonificación: MU-DH (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Graham-hb

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Worth

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 6:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: H

Número de Calle: 415

Ciudad: Lake Worth Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33460

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 15.1''

Longitud: W81° 56' 29.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031436

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