Almacén en renta en 2150 Anntom Drive 5, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26031459

📍 2150 Anntom Drive 5, Dania Beach, FL 33312

$3,900.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 2350 pies cuadrados
  • La unidad incluye un área de oficina construida de aproximadamente 180 pies cuadrados
  • La propiedad ofrece un techo con una altura clara de 18 pies y un servicio eléctrico de 240 voltios y 3 fases
  • La ubicación proporciona un acceso conveniente a las vías principales y se encuentra a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora disponible para arrendamiento en el Centro Comercial Anntom: un almacén industrial de aproximadamente 1800 pies cuadrados a 22.50 dólares por pie cuadrado al año, que ofrece un diseño funcional para una variedad de usos industriales y de almacenamiento. La unidad incluye aproximadamente 180 pies cuadrados de espacio de oficina construido, un área de entrepiso de aproximadamente 550 pies cuadrados, alturas de techo claras de 18 pies, servicio eléctrico de 240 voltios y 3 fases, y una puerta de acceso a nivel de suelo. Ubicada justo al lado de la calle Sterling, la propiedad proporciona un acceso conveniente a las vías principales y se encuentra a menos de 10 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood. Las características de la propiedad incluyen: una superficie total de aproximadamente 2350 pies cuadrados, un espacio de oficina construido de aproximadamente 180 pies cuadrados, un área de almacenamiento en el entrepiso de aproximadamente 250 pies cuadrados, una puerta de carga a nivel de suelo, una altura clara de 18 pies, un servicio de energía de 240 voltios y 3 fases, un baño privado y una configuración de oficina dividida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900.00
Precio original en que se listó: $3,500.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Teléfono, Recolección de Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento, Electricidad interior, Seguro exterior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 2:28 pm

Medidas

Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior

Características

Seguridad: Otro, Luces de Seguridad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Extractor de aire
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Extractor de aire
Edificio: Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Área de Almacén Separada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro, Llamar al agente de listado
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2005
Detalles del Año de construcción: Reventa
Techo: Metal
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Almacén, Industrial, Flexible
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Interestatal
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,395.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2150 Anntom Drive 5, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Trifásica, Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 2150
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos, Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents, Otra Información Disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANNTOM COMMERCE CENTER OF DANIA BEACH CONDO UNIT 5 PER CDO BK/PG: 38105/730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232ad0050
Zonificación: IROM

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Evron & McCarthy Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Anntom
Número de Calle: 2150
Número de la Unidad: 5
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 59.3''
Longitud: W81° 49' 49.2''
Sufijo de la dirección: Drive