Negocio Minorista en venta en 0 South Drive, Defuniak Springs, FL con MLS-B26031484
0 South Drive, Defuniak Springs, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela comercial vacante de ±0.27 acres (±11,761 pies cuadrados) en DeFuniak Springs, Walton County, Florida.
- Ubicada en el corredor comercial principal de la Carretera 331 del sur.
- Zonas duales C-1 (Comercial de Corredor) y C-2 (Comercial General) con derecho a establecer una operación de servicio de autos.
- Situada en proximidad inmediata a Walmart, Aldi y a un centro comercial con Dollar General, Dollar Tree, T-Mobile y Pizza Hut.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela comercial vacante de ±0.27 acres (±11,761 pies cuadrados) situada a lo largo del corredor comercial principal de la Carretera 331 del sur en DeFuniak Springs, Condado de Walton, Florida. Este sitio listo para emplazamiento está idealmente posicionado dentro de un centro comercial de vecindario establecido con Dollar General, Dollar Tree, T-Mobile y Pizza Hut como ancladores. Además, se encuentra en proximidad inmediata a Walmart y Aldi. La parcela cuenta con una designación de zonificación dual flexible que permite todos los usos permitidos bajo las clasificaciones C-1 (Comercial de Corredor) y C-2 (Comercial General), incluido el derecho a establecer una operación de servicio de autos. Esta combinación de usos permitidos amplios, una dirección en la Carretera 331 del sur con alto tráfico crea una oportunidad atractiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 South Drive, Defuniak Springs, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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