Apartamento en venta en 3500 Blue Lake Drive 503, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26031546

📍 3500 Blue Lake Drive 503, Pompano Beach, FL 33064

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta superior con vistas impresionantes al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y mucha luz natural
  • Acceso a instalaciones de estilo resort como piscina, canchas de tenis, gimnasio y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta superior ofrece vistas impresionantes al lago y mucha luz natural en toda la propiedad. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y amplio espacio de armario, mientras que el segundo dormitorio está convenientemente ubicado al lado del segundo baño. Disfrute de instalaciones de estilo resort que incluyen una piscina, canchas de tenis, gimnasio y sauna. Ubicada a solo minutos de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y playas, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Techo completamente nuevo, aire acondicionado completamente nuevo, pisos de losa en el dormitorio completamente nuevos. Programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 1:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Uso mixto
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,368.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3500 Blue Lake Drive 503, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $772.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Blue Lakes Condo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE APTS CONDO UNIT 503 BLDG C PER CDO BK/PG: 8840/354
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ab0730
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Folsom-hb
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 12:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 1:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 12:43 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Blue Lake
Número de Calle: 3500
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 24.9''
Longitud: W81° 51' 27.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031546 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031546
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