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Casa en venta en 20869 Sonrisa Way, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26031555

📍 20869 Sonrisa Way, Boca Raton, FL 33433

$1,050,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie

En Venta

20869 Sonrisa Way -1 - Foto #1 de la propiedad

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20869 Sonrisa Way -2 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la comunidad con portón Paseos de Boca Raton
4 dormitorios y 2 baños con áreas de estar espaciosas
Patio grande con piscina privada y pantalla de protección
Mejoras recientes que incluyen un nuevo techo y aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad con portón Paseos de Boca Raton, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece una vida en un espacio amplio con dos áreas de estar separadas conectadas por una chimenea de doble lado. El diseño funcional es ideal para entretenimiento o comodidad diaria. Disfrute de la vida en el sur de la Florida durante todo el año con un gran patio con pantalla de protección que rodea una piscina privada. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo y aire acondicionado, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches con capacidad de carga para vehículos eléctricos. Ubicada convenientemente cerca del centro comercial Town Center, escuelas con calificación A, la Interestatal 95, el peaje de la Florida, tiendas, restaurantes y más. Una rara oportunidad de ser propietario en una comunidad muy solicitada y ubicada en el centro de Boca Raton.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 9:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²

Área Construida: 3,170 Sqft / 294.50 m²

Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,324.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20869 Sonrisa Way, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $690,197.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $856.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: LOS PASEOS OF VIA VERDE REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Paseos Boca

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 477 6769

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS PASEOS OF VIA VERDE REPLATLT 14 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424715020030140

Zonificación: RS (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 7:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 9:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 9:38 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keypoint Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sonrisa

Número de Calle: 20869

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 1.9''

Longitud: W81° 51' 22.1''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031555

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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