Apartamento (CO-OP) en venta en 801 Atlantic Shores Boulevard 208, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26031558

📍 801 Atlantic Shores Boulevard 208, Hallandale Beach, FL 33009

$94,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de un dormitorio y un baño en un edificio boutique en Hallandale
  • Ubicación cerca de tiendas, hipódromo, campo de golf, casino y la hermosa playa de Hollywood y paseo marítimo
  • Unidad amueblada y con pisos de losa en toda la propiedad
  • Complejo con piscina climatizada, área de barbacoa y picnic, y lavandería común

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad hermosa en el sur de la Florida por menos de $100,000.00 Sí, edificio boutique con excelente ubicación en Hallandale para esta unidad de un dormitorio y un baño de cooperativa para adultos en Hallandale. A minutos de tiendas, hipódromo, campo de golf, casino y la hermosa playa de Hollywood y paseo marítimo. A minutos del aeropuerto de Ft. Lauderdale. Esta es una unidad del segundo piso completamente amueblada para compradores de 55 años de edad o mayores, uno de los propietarios debe tener al menos 55 años. No se permiten mascotas, NO se permiten alquileres. Cuota de mantenimiento baja para la zona. El complejo cuenta con piscina climatizada, área de barbacoa y picnic, y lavandería común. La unidad viene con un locker de almacenamiento extra. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, y cuenta con aires acondicionados más nuevos. VENTA SOLAMENTE CON EFECTIVO - PERO, EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A MANTENER UNA HIPOTECA CON UN 25% DE ANTICIPADO. Usted amará esta comunidad del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,000.00
Precio original en que se listó: $94,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.66
Precio de Cierre: $94,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,185.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Atlantic Shores Boulevard 208, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $79,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $159.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: Diplomat
Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT GARDEN CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Diplomat Gardebs Ubc,
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT GARDEN CO-OP UNIT 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222nr0430
Zonificación: RD-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 9:35 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Colonial Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 43.2''
Longitud: W81° 51' 37.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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