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Apartamento en venta en 18 Lake Vista Trail 107, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26031595

📍 18 Lake Vista Trail 107, Port St. Lucie, FL 34952

$180,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una remodelación completa
Incluye ventanas de impacto, cerramiento de lanai, encimeras de granito, armarios nuevos, pisos de vinilo, pintura fresca, sistema de filtración de agua, bañeras personalizadas con puerta de vidrio y lavadora y secadora en la unidad
La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, shuffleboard, pickleball, tenis, billar, sala de fitness, biblioteca, clases y más
La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, en el corazón de todo, sin impuestos municipales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Woodrose es el plano de piso más grande en la comunidad y esta unidad ha sido completamente renovada. Las actualizaciones incluyen ventanas de impacto, cerramiento de lanai, encimeras de granito, armarios nuevos, pisos de vinilo, pintura fresca, sistema de filtración de agua, bañeras nuevas, ducha de azulejo personalizada con puerta de vidrio y lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de una impresionante vista al jardín desde su lanai en esta comunidad tranquila y pacífica, idealmente situada en el corazón de todo, sin impuestos municipales. Las tarifas mensuales cubren cable, internet, agua, alcantarillado, eliminación de basura, teléfono fijo, reemplazo de techo, mantenimiento exterior y control de plagas. Las comodidades incluyen un clubhouse, shuffleboard, pickleball, tenis, billar, sala de fitness, biblioteca, clases y clubhouse. Esta es verdaderamente la casa lista para entrar que ha estado esperando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00

Precio original en que se listó: $185,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 12:58 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Encerrado de Vidrio

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Alquitrán/Grava

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $359.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18 Lake Vista Trail 107, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $656.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VISTA ST LUCIE BUILDINGS 9 THRU 20

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vista Saint Lucie

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ST LUCIE BLDG 18 UNIT 107

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342250002450009

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie

Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 12:58 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 11:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 11:48 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lake Vista

Número de Calle: 18

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34952

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 20' 10.5''

Longitud: W81° 40' 46.1''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# B26031595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,123

Valor Promedio de Vivienda $242,100

Renta Promedio $1,635/mes

Edad Promedio 51 años

Población 41,679

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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