Apartamento en venta en 2700 Fiore Way 211, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26031754

📍 2700 Fiore Way 211, Delray Beach, FL 33445

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación tranquila con vistas serenas al lago
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con balcón privado
  • Pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad
  • Acceso a clubhouse, piscina, centro de fitness, tenis y entorno amigable para mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada tranquilamente, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas serenas al lago se encuentra en la comunidad de todas las edades de Lago Del Rey. Esta residencia bien mantenida cuenta con un balcón privado, pisos de losa y madera laminada en toda la propiedad, ventanas y puertas de vidrio corredizas de impacto para una mayor seguridad y eficiencia energética. Está ubicada convenientemente a solo 5,6 kilómetros de playas prístinas y a solo 0,8 kilómetros de un campo de golf público. Lago Del Rey ofrece a los residentes acceso a un clubhouse, piscina, centro de fitness, tenis y un entorno amigable para mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.4
Precio de Cierre: $235,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 12:10 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²
Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,950.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Fiore Way 211, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $762.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: LAGO DEL REY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Wilson Landscaping & Management Corporation
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-637-3402
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO DEL REY COND 6 UNIT 211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434619180062110
Zonificación: R

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Investments Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Fiore
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 51.8''
Longitud: W81° 53' 46.8''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031754 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031754
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