Casa adosada (townhouse) en venta en 8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26031789
8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una contribución del vendedor de $4,000 hacia los costos de cierre del comprador
- La casa ha sido remodelada y cuenta con una cocina nueva con armarios de madera blanca, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un patio privado cercado situado frente a un hermoso campo de golf
- La cuota de la asociación de propietarios es de solo $155 al mes y cubre el césped, la basura, la piscina comunitaria y la pintura exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La contribución del vendedor de $4,000 hacia los costos de cierre del comprador es una excelente oportunidad para los compradores. Bienvenidos a esta hermosa casa de pueblo remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el muy deseable Golf View Village para todas las edades dentro de la comunidad Spring Tree. Esta casa lista para mudarse ha sido recién pintada y cuenta con un techo nuevo desde 2022, abundante luz natural, una impresionante cocina completamente nueva con armarios de madera blanca, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 3 baños han sido renovados con gusto con modernas encimeras de cuarzo, mientras que el piso superior y la escalera muestran una nueva pavimentación. Las mejoras adicionales incluyen nuevas persianas y nuevos accesorios de iluminación en toda la casa. Un patio privado cercado situado directamente frente a un hermoso campo de golf. La cuota de la asociación de propietarios es de solo $155 al mes y cubre el césped, la basura, la piscina comunitaria y la pintura exterior. El vendedor contribuye con $4,000 hacia los costos de cierre del comprador. El vendedor está motivado y ansioso por escuchar ofertas. El tipo de propiedad es de dominio pleno. Los términos son: efectivo, convencional, FHA, VA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
