Casa adosada (townhouse) en venta en 8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26031789

📍 8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351

$319,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,028 Sqft / 95.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una contribución del vendedor de $4,000 hacia los costos de cierre del comprador
  • La casa ha sido remodelada y cuenta con una cocina nueva con armarios de madera blanca, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un patio privado cercado situado frente a un hermoso campo de golf
  • La cuota de la asociación de propietarios es de solo $155 al mes y cubre el césped, la basura, la piscina comunitaria y la pintura exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La contribución del vendedor de $4,000 hacia los costos de cierre del comprador es una excelente oportunidad para los compradores. Bienvenidos a esta hermosa casa de pueblo remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en el muy deseable Golf View Village para todas las edades dentro de la comunidad Spring Tree. Esta casa lista para mudarse ha sido recién pintada y cuenta con un techo nuevo desde 2022, abundante luz natural, una impresionante cocina completamente nueva con armarios de madera blanca, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Los 3 baños han sido renovados con gusto con modernas encimeras de cuarzo, mientras que el piso superior y la escalera muestran una nueva pavimentación. Las mejoras adicionales incluyen nuevas persianas y nuevos accesorios de iluminación en toda la casa. Un patio privado cercado situado directamente frente a un hermoso campo de golf. La cuota de la asociación de propietarios es de solo $155 al mes y cubre el césped, la basura, la piscina comunitaria y la pintura exterior. El vendedor contribuye con $4,000 hacia los costos de cierre del comprador. El vendedor está motivado y ansioso por escuchar ofertas. El tipo de propiedad es de dominio pleno. Los términos son: efectivo, convencional, FHA, VA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 3:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,028 Sqft / 95.50 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Nivel Inferior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,295.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8207 Fairway Road 8207, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $213,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SPRING TREE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Premier Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golf View Village
Teléfono de la asociación: 954-549-2234
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRING TREE 75-49 B PORTION OF TR 14 DESC AS,COMM AT SELY COR OF SAID TR,NELY 223.15 TO POB,NWLY 65.01,NELY 16,SELY 65.01,SWLY 16 TO POB AKA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121130044
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agents Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairway Road
Número de Calle: 8207
Número de la Unidad: 8207
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 26.3''
Longitud: W81° 44' 22.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa