Casa en venta en 3603 River Birch Drive, Fort Pierce, FL 34981 con MLS-B26031824

📍 3603 River Birch Drive, Fort Pierce, FL 34981

$549,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta con un precio atractivo y sujeta a la aprobación del prestamista
  • Propiedad ubicada en una comunidad tranquila y deseable con un estilo de vida floridiano auténtico
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de alta calidad
  • Gran patio trasero con árboles frutales y espacio abierto para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de venta corta, con un precio fijado para vender y sujeta a la aprobación del prestamista. Una oportunidad fantástica para ser el dueño de esta hermosa casa con características destacadas. ¡Traiga su mejor oferta. Bienvenido a Lost Tree Estates, una comunidad tranquila, pacífica y muy deseable que ofrece privacidad, espacio y un estilo de vida floridiano auténtico. Situada en un lote espacioso de 0,50 acres, esta propiedad hermosamente mantenida cuenta con una piscina de agua salada y spa con calefacción solar pagada, perfecta para disfrutar durante todo el año. La casa también ofrece un techo de metal duradero, una chimenea acogedora, un generador para toda la casa con tanques de propano, y múltiples puntos de acceso que conducen a la piscina y al lanai pantalla sobredimensionado, creando la experiencia de entretenimiento interior-exterior perfecta. ¡Traiga todos sus juguetes. El gran camino de entrada proporciona mucho espacio para una casa rodante, un bote, remolques y vehículos adicionales. El patio trasero espacioso ofrece árboles frutales, espacio verde abierto y posibilidades infinitas para relajarse o entretener. Disfrute viviendo en un vecindario amigable y acogedor conocido por su atmósfera pacífica y casas de estilo de hacienda grandes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $589,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure), VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 10:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²
Área Construida: 4,866 Sqft / 452.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Generador
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Ladrillo, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,498.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3603 River Birch Drive, Fort Pierce, FL 34981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $432,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LOST TREE ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOST TREE ESTATES BLK 1 LOT 14 (0.50 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 242960200140002
Zonificación: SF Low Den

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 4:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 10:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 4:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: River Birch
Número de Calle: 3603
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34981
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 24' 35.7''
Longitud: W81° 38' 18.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031824 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031824
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