Casa en venta en 18967 Treble Lane, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26031913

📍 18967 Treble Lane, Boca Raton, FL 33498

$649,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y dos baños con distribución de pisos dividida
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo alto con mucha luz natural
  • Cocina gourmet y baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de tres dormitorios y dos baños con distribución de pisos dividida, ubicada en la tranquila comunidad de Symphony at Lakes at Boca. Alardea de techos altos y mucha luz natural, las mejoras incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina gourmet, todos los baños remodelados, un techo nuevo, entrada de estacionamiento de concreto con estampado y persianas de huracán de acordeón. Disfrute de lo mejor que Boca tiene que ofrecer. Situada en un distrito escolar con calificación A y la cuota de la asociación de propietarios es solo de 278 dólares al mes. Esta oportunidad no durará mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,990.00
Precio original en que se listó: $689,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 2,257 Sqft / 209.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,587.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18967 Treble Lane, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $499,599.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $834.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT BOCA RATON PAR E
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: Symphony
Nombre de la asociación 2: Lakes at Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561.477.3199
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT BOCA RATON PAR E LT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414701360000850
Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 9:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 6:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 12:12 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Local Real Estate Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Treble
Número de Calle: 18967
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 37.1''
Longitud: W81° 46' 55.9''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26031913 Ver Propiedad en inglés MLS# B26031913
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